울산지법 2010타경1991-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.66㎡ (10.5평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

34.66㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 228-8262(구내:8262)

도로명주소

굴화4길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

무거동 275-1 · 34.66㎡ (10.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 굴화주공아파트 103동 6층 602호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 점포 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 자유로우며 북동측 인근으로 범서-시내방면 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건 중 6층 602호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트칠.<br /> 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임.<br /> 창호 : 하이샷시유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 보통시 되며, 가스보일러에 의한 난방시설이며, 비디오폰, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 및 주차설비 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시시역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류<br />(보조간선도로)(접함), 중로3류(집산도로(무거))(접함), 중로3류(집산도로)(접함),<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상.<br />2)기타<br /> 없음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 830만 ~ 1억 2470만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 무거동 275-1주공아파트 103동 6층 602호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 (80%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

34.66㎡ (10.5평)

기일

10-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음