와든스톤법원경매

경매· 상가

울산지법 2010타경5184-1

울산광역시 남구 달동 635-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 6975만215만/평· 감정가 12억 273만 (64%)

담당계3계228-8263(구내:8263)

울산지법 2010타경5184-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 6975만감정가 대비 64%
감정가
12억 273만
최저 평당가
215만/평건물면적 기준 · 총액 7억 6975만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7억 6975만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1181.82㎡ (357.5평)
토지면적
347.10㎡ (105.0평)
제시외면적
없음
보증금
7697만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 4900만
담당계
3계 · 228-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물
1181.82㎡ (357.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
달동 635-6
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 달동소재 "강남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노선상<br />가지대로서 대부분이 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지이며, 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,공용시설보호지구,대로2류(보조간선도로)(접함),상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,<br /><br />외벽:몰탈의페인트칠마감 및 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽:벽지바름 및 일부 타일마감.<br />창호:알루미늄섀시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-4층:근린생활시설임.<br />5층:주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전, 승강기설비 되어있으며 주택 부분은 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등<br />으로 보아 본건 토지 사용수익에 미치는 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-03-17sd2010.03.19 도달
10-03-17sd2010.03.19 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 남구 달동 635-6 · 토지 · 대지

목록 2 · 울산광역시 남구 달동 635-6 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

5층 상가 및 주택으로 1,2층 조명기구취급점포로 소유자의 남편 노용림 점유, 3층 재울강원도민회 점유, 4층 공실, 5층 주택으로 이용 중임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 (선정당사자)현희돈

가압류권자 강○○

가압류권자 김○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 전○○

가압류권자 주식회사 오렉스

가압류권자 주식회사 우리은행

근저당권자 박○○

압류권자 근로복지공단울산지사(남울산지사)

압류권자 울산광역시 남구

압류권자 울○○○

압류권자 울산세무서

유치권자 울산강원도민회

유치권자 주식회사 한국유닉스

임차인 강○○

임차인 노○○

임차인 재울강원도민회

전세권자 주식회사 영광리모델링산업

채권자 주식회사 경남은행

채권자 주식회사 경남은행의 채권양수인 캠코제칠차합작투자유동화전문 유한회사

채무자겸소유자 최○○(개명전:최경희)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2009.11.9.
노○○2009.6.17.
재울강원도민회일부(3층전부)
주식회사 영광리모델링산업일부(4층전부)2006.12.22.-90,000,000
주식회사 영광리모델링산업2008.5.8.(사업자등록신청일)
주식회사 영광리모델링산업일부(4층전부)2006.12.14.-90,000,0002010.05.11

매각공고

10-08-25 · 울산광역시 남구 달동 635-6 · 대 347.1㎡

10-08-25 · 울산광역시 남구 달동 635-6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 1종 근린생활시설 및 주택 1층 110.88㎡ 2층 221.76㎡ 3층 221.76㎡ 4층 221.76㎡ 5층 221.76㎡ 제시외-창고 경량철골조 지붕없음 183.9㎡

당사자

채권자
주식회사 경남은행의 채권양수인 캠코제칠차합작투자유동화전문 유한회사
채무자
최아령(개명전:최경희)
소유자
최아령(개명전:최경희)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 181m강남초등학교초등학교
  • 295m울산공업고등학교고등학교
  • 328m월평중학교중학교
  • 442m울산중앙초등학교초등학교
  • 732m청솔초등학교초등학교
  • 872m울산동백초등학교초등학교
  • 883m동평초등학교초등학교
  • 950m월봉초등학교초등학교
  • 1047m울산여자고등학교고등학교
  • 1052m강남고등학교고등학교
  • 1298m월평초등학교초등학교
  • 1346m대현중학교중학교

버스

  • 52m한국노총442, 442(율리 출발), 514, 514(장검중학교 출발)
  • 97m한국노총442, 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발)
  • 304m상공회의소앞442, 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발)
  • 346m상공회의소442, 442(율리 출발), 514, 514(장검중학교 출발)
  • 404m한전442, 442(율리 출발), 514, 514(장검중학교 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
울산광역시 남구 달동 635-6
감정가
12억 273만
최저가
7억 6975만 (64%)
건물면적
1181.82㎡ (357.5평)
기일
10-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2010년

울산광역시 남구 진행 물건