울산지법 2010타경5542-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

291379.00㎡ (88141.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

291379.00㎡ (88141.8평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 228-8267(구내:8267)

도로명주소

도산로77번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

달동 775-6 · 291379.00㎡ (88141.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 달동 소재 동평초등학교 남측 인근에 위치하는 달동금호타운<br /> (통칭 : 어울림아파트) 102동 25층 2501호로서 주변은 아파트, 일반주택, 학교,<br /> 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층건중 25층 2501호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트<br /> 내 벽 : 벽지바름, 일부타일<br /> 창 호 : 샷시 및 목재이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 욕실2, 주방, 거실, 창고, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

775-6번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로3류<br /> (집산도로)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /> 임.<br /> <br /> 792-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법><br /> 절대정화구역<학교보건법>임. <br /> <br /> 1373-2, 1374-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9060만 ~ 2억 1947만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 달동 775-6달동금호타운 102동 25층 2501호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

291379.00㎡ (88141.8평)

기일

10-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음