울산지법 2010타경8589-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25504.00㎡ (7714.9평)

건물면적

46.53㎡ (14.1평)

토지면적

25504.00㎡ (7714.9평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

508만

담당계

4계 · 228-8264(구내:8264)

도로명주소

야음로

건물 · 대지권

건물

46.53㎡ (14.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야음동 796-17 · 25504.00㎡ (7714.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 야음신선아파트 101동 6층 606호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 주택 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며 대중교통편인 시내버스정류장까지 도보로 약 4-5분정도, 시내중심지<br />까지 차량으로 약 10-15분정도 소요되어 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층건중 6층 606호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트칠,<br /> 내벽: 벽지바름 및 일부 내장타일붙임,<br /> 창호: 샷시유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 공동주택건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 상태 및 주차설비 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(집산도로)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미 상.<br />2)기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7635만 ~ 8407만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 야음동 796-17야음신선아파트 101동 6층 606호

감정가

7500만

최저가

7500만 (100%)

건물면적

46.53㎡ (14.1평)

대지권면적

25504.00㎡ (7714.9평)

기일

10-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음