울산지법 2010타경9513-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-04 · 경매접수
2. 10-05-06 · 경매개시결정
3. 10-07-09 · 배당요구종기
4. 10-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.27㎡ (12.8평)

건물면적

75.57㎡ (22.9평)

토지면적

42.27㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 228-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

75.57㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 1152-9 · 42.27㎡ (12.8평)

당사자

채권자

신정새마을금고 외 1

채무자

김태현

소유자

김태현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 신정동 소재 울산시청 서측 인근에 위치하는 부동산으로서,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지<br />차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 101호 외 5개호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트, 미장돌<br /> 내벽 : 벽지, 타일<br /> 창호 : 샷시창임<br />등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 가스보일러, 상.하수도시설, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 토지로서 자체지반 평탄시되고, 다세대주택용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 세대별 호수가 2층 101호, 2층 102호, 3층 201호, 4층 301호<br />4층 302호, 5층 402호이나 현황 아래와 같이 통용되고 있음.<br /> --아 래 --<br /> 기호 1 : 201호, 기호 2 : 202호, 기호 3 : 301호, 기호 4 : 401호<br /> 기호 5 : 402호, 기호 5 : 502호

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9 가람빌라 2층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9 가람빌라 2층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9 가람빌라 3층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9 가람빌라 4층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9 가람빌라 4층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9 가람빌라 5층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 울산시 남구 신정동에 소재하는 통칭-가람빌라이며 공부상호수와 실제호수가 상이함. 1층부분은 주차장으로 사용되어 전입세대의 호수가 예)101호는 201호로 201호는 301호로 동사무소에 전입되어 있다고 일부점유자들이 진술함. 현관문에도 호수가 층별로 기재되어있음 예)2층은 201호, 3층은301호등

부동산표시목록

교부권자

남구청

근저당권자

안○○

근저당권자

황○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

전세권자

서○○

채권자

신정새마을금고

채권자

신정새마을금고의 채권양수인 정윤균

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-17 · 울산광역시 남구 신정동 1152-9가람빌라 5층 402호 · 철근콘크리트구조 75.57㎡

주변

학군

• 330m · 신정초등학교 · 초등학교
• 407m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 월평중학교 · 중학교
• 804m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 855m · 신정고등학교 · 고등학교
• 916m · 울산서여자중학교 · 중학교
• 982m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 학성중학교 · 중학교
• 1033m · 강남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 학성고등학교 · 고등학교
• 1040m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 1077m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 농업인회관 · 219, 219(공업탑 출발), 225, 442, 442(율리 출발), 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 523, 남구10
• 180m · 산업은행앞 · 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 514, 514(덕하 출발), 523, 533, 533(내사 경유), 728, 728(골드클래스 출발), 728(명촌 출발)
• 277m · 시청 · 219, 219(공업탑 출발), 225, 442, 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발), 523, 남구10
• 297m · 축협앞 · 남구05
• 314m · 축협앞 · 남구05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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