울산지법 2010타경10100-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-05-13 경매접수
2. 10-05-14 경매개시결정
3. 10-07-16 배당요구종기
4. 10-09-17 1차 매각기일 · 최저가 3억 1322만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.40㎡ (145.0평)

토지면적

143.80㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

3132만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 228-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물

479.40㎡ (145.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신정동 475-27

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 신정동 소재 태화로타리 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서,<br />주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하여 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량<br />출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 자체지반 평탄시됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역(학교보건법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 타일, 시멘몰탈위페인트<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 시멘몰탈위페인트<br /> 창호 : 샷시목재2중창, 샷시창<br />등으로 치장 또는 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설, 2-4층은 주택, 지하는 근린생활시설(공실) 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스, 주택부분은 가스보일러, 상.하수도시설 위생설비 등이 구비되어<br />있으며, 급배수 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" ㈀,㈁과 같이 소재하며, 부합물 및 종물로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 신정동 475-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 남구 신정동 475-27 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 울산시 남구 신정동에 소재하는 4층스라브 근린시설 및 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울○○○(교통행정과)

교부권자

울○○○(지방세과)

교부권자

울산세무서

근저당권자

울산축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

채○○

전세권자

오○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-24 · 울산광역시 남구 신정동 475-27 · 대 143.8㎡
• 10-09-24 · 울산광역시 남구 신정동 475-27 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 85.92㎡ 2층 85.92㎡ 3층 85.92㎡ 4층 85.92㎡ 지하 85.92㎡ 제시외-다용도실 파이프조 13.8㎡ -다용도실 샷시및조적조 36.0㎡

당사자

채권자

유영미

채무자

김헌규

소유자

김헌규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 653m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 682m · 강남고등학교 · 고등학교
• 692m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 784m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 월평중학교 · 중학교
• 1137m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1207m · 강남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1362m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 1371m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1471m · 우정초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 중앙공원 · 남구10
• 184m · 태화로터리/건강한 윌병원 · 1432, 215, 225, 236, 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 734, 735, 744, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 212m · 풍진힐그린타운 · 남구05, 남구10
• 217m · 풍진힐그린타운 · 남구05, 남구10
• 217m · 태화로터리/건강한 윌병원 · 115, 215, 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 722, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 순환21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 남구 신정동 475-27

감정가

3억 1322만

최저가

3억 1322만 (100%)

건물면적

479.40㎡ (145.0평)

기일

10-09-17

등기부현황

등기 기재 없음