울산지법 2010타경13697-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-07-02 경매접수
2. 10-07-05 경매개시결정
3. 10-09-24 배당요구종기
4. 10-10-19 2차 매각기일 · 최저가 4320만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27428.00㎡ (8296.9평)

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

토지면적

27428.00㎡ (8296.9평)

제시외면적

없음

보증금

432만 (최저가의 10%)

청구금액

1386만

담당계

1계 · 228-8261(구내:8261)

건물 · 대지권

건물

49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

무거동 1236-4 · 27428.00㎡ (8296.9평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 무거동에 소재하는 국일빌라8차 3층 301호이며 주위는 빌라,단독주택,근린생활시설,유치원등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호로서,<br />외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트칠마감.<br />내벽: 벽지바름.<br />창호: 샷시유리창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설 및 상하수도시설이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 자체지반 대체로 평탄한 다세대주택의 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(단독주택용지),소로3류(접함),상대정화구역＜학교보건법＞.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />(2)기타<br /> 현장조사시 이해관계인 비협조로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰<br /> 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며 경매진행시 본건 내부구조 및<br /> 관리상태등에 대해서는 재확인하시기 바라며 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도가<br /> 첨부되어 있지 않아 내부배치도는 생략하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 무거동 1236-4 국익빌라8차 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 남구 무거동에 소재하는 국일빌라 301호 임.(현장에는 8차로 기재 되어있으나 등본상 6차로 사용 됨.)

부동산표시목록

교부권자

울○○○

근저당권자

주식회사경남은행

압류권자

울산세무서

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-23 · 울산광역시 남구 무거동 1236-4국익빌라8차 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.49㎡ 2층 106.42㎡ 3층 106.42㎡ 4층 106.42㎡ 지하 30.20㎡ 철근콘크리트조 49.56㎡

당사자

채권자

이광우

채무자

김진환

소유자

김진환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 287m · 옥현초등학교 · 초등학교
• 735m · 울산제일중학교 · 중학교
• 873m · 울산중앙고등학교 · 고등학교
• 887m · 명정초등학교 · 초등학교
• 1184m · 삼호중학교 · 중학교
• 1207m · 학성여자중학교 · 중학교
• 1227m · 신정중학교 · 중학교
• 1233m · 옥동중학교 · 중학교
• 1278m · 옥서초등학교 · 초등학교
• 1296m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1456m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 1479m · 삼호초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 정광사입구 · 418, 418(성안 출발), 716, 716(태화강역 출발), 744
• 213m · 옥현초,철새홍보관 · 462, 462(매곡산업단지단 경유), 716, 716(태화강역 출발)
• 220m · 정광사입구 · 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 남구13
• 221m · 삼호철새마을 · 417, 418, 418(율리 출발), 513, 514, 514(장검중학교 출발), 남구13
• 233m · 삼호철새마을 · 417, 418, 418(성안 출발), 513, 514, 514(덕하 출발), 716, 716(태화강역 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

울산광역시 남구 무거동 1236-4국익빌라8차 3층 301호

감정가

5400만

최저가

4320만 (80%)

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

대지권면적

27428.00㎡ (8296.9평)

기일

10-10-19

등기부현황

등기 기재 없음