울산지법 2010타경13871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-06 · 경매접수
2. 10-07-09 · 경매개시결정
3. 10-09-29 · 배당요구종기
4. 10-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.79㎡ (5.1평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

16.79㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

753만

담당계

7계 · 228-8267(구내:8267)

도로명주소

수암로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야음동 832-11 · 16.79㎡ (5.1평)

호

23층

당사자

채권자

권나영 외 5

채무자

하덕일

소유자

하덕일

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 대하아크리티 18층 1801호로서, 주위는 아파트, 상가, 근린생활시설, 사택, 주유소 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 자유로우며 일반적인 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브 (철근)콘크리트지붕 23층건중 18층 1801호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감,<br /> 내벽: 벽지바름 및 내장타일 붙임 등,<br /> 창호: 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 양호하며 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 무인경시스템, 수전설비, 자가발전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 35미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상대전화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상.<br />2)기타<br /> 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 야음동 832-11 대하아크리티 18층 1801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 1개동의 신축아파트로 도로변에 위치하고 인근 학교와 시장 주택단지로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○(토지, 근저당권부 가압류)

교부권자

울○○○

근저당권자

김○○(토지근저당)

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

권○○

채권자

권○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

신○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-12 · 울산광역시 남구 야음동 832-11대하아크리티 18층 1801호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트벽식구조 84.6630㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 522m · 대현초등학교 · 초등학교
• 528m · 야음초등학교 · 초등학교
• 633m · 여천초등학교 · 초등학교
• 654m · 도산초등학교 · 초등학교
• 687m · 울산남부초등학교 · 초등학교
• 958m · 동평초등학교 · 초등학교
• 960m · 울산동백초등학교 · 초등학교
• 1136m · 태화중학교 · 중학교
• 1204m · 수암초등학교 · 초등학교
• 1216m · 울산중앙중학교 · 중학교
• 1356m · 청솔초등학교 · 초등학교
• 1413m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 야음시장 · 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구06(현대백화점정문 출발)
• 211m · 야음시장앞 · 126, 1421, 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(농소 출발), 216(변전소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 246(황암마을 출발), 416, 416(율리 출발), 416(장생포 출발), 순환21, 순환22
• 219m · 국민요양병원 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 순환11
• 237m · 대현동행정복지센터 · 126, 1421, 215, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 416, 416(율리 출발), 남구06, 남구06(현대백화점정문 출발), 순환21
• 295m · SK스포츠센터앞 · 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구06(현대백화점정문 출발), 남구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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