울산지법 2010타경14508-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-07-14 경매접수
2. 10-07-15 경매개시결정
3. 10-10-04 배당요구종기
4. 10-11-17 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3586.00㎡ (1084.8평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

3586.00㎡ (1084.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4094만

담당계

4계 · 228-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무거동 815-1 · 3586.00㎡ (1084.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 양암마을 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />과수원, 임야, 전, 답 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호 1: 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.<br />ㆍ기호 2: 완경사진 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.<br />ㆍ기호 3-6: 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호 1: 북서측으로 비포장농로가 개설되어 있음.<br />ㆍ기호 2: 남측 및 남동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로와 접함.<br />ㆍ기호 3-6: 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호 1, 4, 5: 자연녹지지역.<br />ㆍ기호 2: 보전녹지지역, 자연녹지지역.<br />ㆍ기호 3: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지.<br />ㆍ기호 6: 자연녹지지역, 준보전산지.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1, 2 지상에 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3-6은 공부상 지목이 `임야` 및 `과수원`이나 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 무거동 소재 신복초등학교 북서측 월편에 위치하며, 주변은 공동<br />주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 5층 503호로서<br /> 외벽: 시멘몰탈위페인트<br /> 내벽: 벽지, 타일<br /> 창호: 샷시창<br />등으로 치장 또는 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 위생시설, 승강기, 옥내소화전, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측, 서측 3면으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 서생면 위양리 488 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 서생면 위양리 468-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 서생면 위양리 468-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 서생면 위양리 468-4 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 서생면 위양리 468-5 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 서생면 위양리 468-6 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 울산광역시 남구 무거동 815-1 아성홈토피아 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 과수원으로 인근 마을과 과수원,임야로 형성.

부동산표시목록

교부권자

울○○

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

장○○

채권자

울산원예농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-17 · 울산광역시 남구 무거동 815-1아성홈토피아 5층 503호 · 철근콘크리트조 84.45㎡

당사자

채권자

울산원예농업협동조합

채무자

강한설

소유자

강한설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 132m · 신복초등학교 · 초등학교
• 260m · 무거초등학교 · 초등학교
• 385m · 장검중학교 · 중학교
• 609m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 681m · 울산상업고등학교 · 고등학교
• 736m · 울산대학교 · 대학교
• 919m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 926m · 울산과학대학교 서부캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 문수고등학교 · 고등학교
• 1150m · 삼호중학교 · 중학교
• 1204m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1337m · 성광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 아성아파트 · 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발)
• 66m · 신복초등학교 · 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발)
• 110m · 신복현대아파트 · 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발), 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발), 울주05(무거한라 출발), 울주05(율리 출발)
• 144m · 신복초등학교 · 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발)
• 157m · 문수펠리스후문 · 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 무거동 815-1아성홈토피아 5층 503호

감정가

9600만

최저가

9600만 (100%)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

대지권면적

3586.00㎡ (1084.8평)

기일

10-11-17

등기부현황

등기 기재 없음