울산지법 2019타경16033-16 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.38㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5055만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269)

도로명주소

정동로6번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 37.38㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

삼산동 6-11 · 준주거지역

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산공구월드" 남동측 인근에 위치하는 통칭 명동삼산BEST원룸 1층 101호 외 5개호로서 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 1층 101호 외 5개호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 1층 101호 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택임. 기호(나): 1층 103호 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택임. 기호(다): 1층 104호 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택임. 기호(라): 3층 302호 공부상 공동주택(연립주택)임. 기호(마): 4층 401호 공부상 공동주택(연립주택)임. 기호(바): 5층 504호 공부상 공동주택(연립주택)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호(가,나,다)는 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

울산광역시 남구 정동로6번길 6, 4층403호

감정가

6400만

최저가

6400만 (100%)

건물면적

37.38㎡ (11.3평)

기일

21-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음