울산지법 2019타경16033-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-10-07 경매접수
2. 19-10-08 경매개시결정
3. 19-10-08 배당요구종기
4. 21-03-02 1차 매각기일 · 최저가 5500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

5055만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269)

도로명주소

정동로6번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

삼산동 6-11 · 준주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산공구월드" 남동측 인근에 위치하는 통칭 명동삼산BEST원룸 1층 101호 외 5개호로서 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 1층 101호 외 5개호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 1층 101호 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택임. 기호(나): 1층 103호 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택임. 기호(다): 1층 104호 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택임. 기호(라): 3층 302호 공부상 공동주택(연립주택)임. 기호(마): 4층 401호 공부상 공동주택(연립주택)임. 기호(바): 5층 504호 공부상 공동주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호(가,나,다)는 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 5층503호 · 집합건물
• 목록 11 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 2층201호 · 집합건물
• 목록 12 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 4층404호 · 집합건물
• 목록 13 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 3층305호 · 집합건물
• 목록 14 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 2층203호 · 집합건물
• 목록 15 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 3층301호 · 집합건물
• 목록 16 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 4층403호 · 집합건물
• 목록 17 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 4층405호 · 집합건물
• 목록 18 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 2층205호 · 집합건물
• 목록 19 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 3층303호 · 집합건물
• 목록 2 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 1층103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 20 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 4층402호 · 집합건물
• 목록 3 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 1층104호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 5층504호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 5층501호 · 집합건물
• 목록 8 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 2층204호 · 집합건물
• 목록 9 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 남구 삼산동 소재 베스트원룸 101호, 103호,104호, 302호, 401호 504호임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

반OOOOOO

근저당권자

반OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

학OOOOOO

소유자

조OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

성OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 울산광역시 남구 정동로6번길 6, 1층104호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린 생활시설 및 공동주택(연립주택) 1층 163.50㎡ 2층 201.87㎡ 3층 201.87㎡ 4층 201.87㎡ 5층 201.87㎡ 지하 195.48㎡ 철근콘크리트조 35.28㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 525m · 태화중학교 · 중학교
• 1066m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1239m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1249m · 여천초등학교 · 초등학교
• 1255m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1319m · 강남중학교 · 중학교
• 1331m · 대현중학교 · 중학교

버스

• 56m · 현대문화1차아파트 · 남구07
• 71m · 울산도서관 · 217, 417, 718, 734, 754, 남구07, 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 105m · 울산도서관 · 217, 718, 734, 754, 남구07, 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 142m · 현대문화아파트1차 · 217, 718, 734, 754, 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 211m · 현대문화아파트1차 · 217, 417, 718, 734, 754, 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

울산광역시 남구 정동로6번길 6, 1층104호

감정가

5500만

최저가

5500만 (100%)

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

기일

21-03-02

등기부현황

등기 기재 없음