울산지법 2019타경103777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.61㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

7280만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261)

도로명주소

돋질로76번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 41.61㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

달동 76

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "달동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 현칭 남양그린빌 2층 201호, 2층 202호, 2층 203호로서 부근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호, 2층 202호, 2층 203호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나,다): 주거용 오피스텔(방, 거실 및 주방, 욕실, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반 평탄한 장방형 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 5-6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 돋질로76번길 23, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 울산광역시 남구 돋질로76번길 23, 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 울산광역시 남구 돋질로76번길 23, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 울산광역시 남구 달동 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

차OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-25 · 울산광역시 남구 돋질로76번길 23, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 및 오피스텔 1층 24.96㎡ 2층 167.3885㎡ 3층 167.3885㎡ 4층 167.3885㎡ 5층 167.3885㎡ 6층 21.84㎡ 철근콘크리트구조 41.6075㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 395m · 강남초등학교 · 초등학교
• 417m · 청솔초등학교 · 초등학교
• 513m · 월평중학교 · 중학교
• 571m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 678m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 794m · 월평초등학교 · 초등학교
• 856m · 울산동백초등학교 · 초등학교
• 888m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교
• 901m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교
• 960m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1026m · 신일중학교 · 중학교

버스

• 108m · 달동사거리 · 115, 1214, 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 523, 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 723, 723(내사 경유), 732, 734, 735, 744, 754, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구02, 순환22
• 148m · 달동사거리 · 115, 1214, 215, 246, 246(농소차고지 출발), 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 513, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 734, 735, 754, 순환21
• 162m · 달동사거리 · 236, 236(농소 출발), 523, 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 723, 723(내사 경유), 732, 744, 763, 763(봉계 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(우미린 출발), 남구02
• 170m · 롯데마트 · 124, 124(지웰시티자이 출발), 126, 134, 1411, 1413, 1462, 1713, 1723, 1733, 2100, 2300, 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 492, 523, 711, 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(태화강역 출발), 722, 723, 723(내사 경유), 724, 725, 725(온산공단 경유), 728, 728(명촌 출발), 732, 743, 744, 753, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(명촌 출발), 순환32
• 203m · 롯데마트 · 2100, 2300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다