경매· 아파트
울산지법 2020타경105304-1 우성아파트 106동
울산광역시 남구 돋질로261번길 32, 105동 4층401호 (삼산동,우성아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가3억 6500만889만/평· 감정가 3억 6500만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 6500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 889만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 3억 6500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 135.76㎡ (41.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7822만
- 도로명주소
- 돋질로261번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 우성아파트 106동 · 135.76㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 삼산동 261
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
울산광역시 중구 학산동 소재 "신중앙시장" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 평지로서 상업나지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 소로3류(2013-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 사진 용지와 같이 소유자 미상의 철파이프조 함석 및 천막지붕 단층 창고 건물 중 일부(약56.25평방미터)가 본건 토지 상에 소재하여 본건 토지의 사용수익에 다소 지장이 있을 것으로 사료되어 이를 감안한 가격을 감정평가명세표 상에 표기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼신초등학교" 동측 인근에 위치한 "우성아파트" 105동 4층 401호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건중 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임. 창호: 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 및 주변가로망상태 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(현대한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-30 | sd | 2022.07.01 송달간주 |
| 22-06-24 | sd | 2022.06.24 도달 |
| 22-04-25 | sd | 2022.04.27 도달 |
| 22-02-07 | mg | — |
| 22-02-04 | sd | 2022.02.09 도달 |
| 20-09-08 | sd | 2020.09.23 도달 |
| 20-08-28 | sd | 2020.09.02 수취인불명 |
| 20-07-27 | sd | 2020.08.13 기타송달불능 |
| 20-06-07 | sd | 2020.06.25 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 울산광역시 남구 돋질로261번길 32, 105동 4층401호 (삼산동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 울산광역시 중구 학산동 61-2 · 토지 · 답
현황조사
조사 2회
점유 0명
점유 미상 · 0명
1.목록2(울산 중구 학산동 61-2) 일부지상에 걸처져 소재하는 제시외 건물 `철파이프조함석 및 천막지붕 창고 건물은 공부상 `울산 중구 학성동 436-20` 지상소재 단층상가건물과 연결된 미등기건축물로 주건축물의 소유자 (주)풍도상사의 직원 하영자에게 탐문한 바, 제시 외 건물은 (주)풍도상사의 소유이며 창고로 이용 중인 임차인이 있으나 상주하지 않는다고 구술함.
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 김OO
공유자 이OO
교부권자 울OOOOOO
근저당권자 울OOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
기타 롯OOO OOOO(OOOO)
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO(OOOOOOO)
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-01-19 · 울산광역시 남구 돋질로261번길 32, 105동 4층401호 (삼산동,우성아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 880.14㎡ 2층 880.14㎡ 3층 880.14㎡ 4층 880.14㎡ 5층 880.14㎡ 6층 880.14㎡ 7층 880.14㎡ 8층 880.14㎡ 9층 880.14㎡ 10층 880.14㎡ 11층 880.14㎡ 12층 880.14㎡ 13층 880.14㎡ 14층 293.14㎡ 지하 872.52㎡ 철근콘크리트조 135.76㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO(OOOOOOO) 외 1
- 소유자
- 이OO(OOOOOOO) 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 480m대현중학교중학교
- 711m옥성초등학교초등학교
- 804m강남중학교중학교
- 810m삼산고등학교고등학교
- 951m백합초등학교초등학교
- 1226m월봉초등학교초등학교
- 1279m강남고등학교고등학교
- 1334m울산중앙여자고등학교고등학교
- 1408m함월초등학교초등학교
- 1471m울산공업고등학교고등학교
버스
- 102m삼산현대아파트앞남구02, 남구05, 남구10
- 118m삼산현대아파트앞남구02, 남구05, 남구07, 남구10
- 152m남부소방서앞남구02, 남구05, 남구10
- 225m남부소방서앞남구02, 남구05, 남구07, 남구10
- 293m남구보건소앞남구02, 남구05, 남구07, 남구10
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 남구 돋질로261번길 32, 105동 4층401호 (삼산동,우성아파트)
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저가
- 3억 6500만 (100%)
- 건물면적
- 135.76㎡ (41.1평)
- 기일
- 22-01-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 남구 진행 물건
- 천안지원 2026타경11249-1 · 승용차 · 신정동1120만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-1 · 승용차 · 신정동1190만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-2 · 승용차 · 신정동1470만 (70%) · 26-11-03
- 울산지법 2023타경108632-21 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-22 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-25 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-31 · 아파트 · 장생포동1159만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-32 · 아파트 · 장생포동1159만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-9 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2024타경10152-1 · 아파트 · 무거동2.1억 (70%) · 26-11-05
- 117건 모두 보기