경매· 상가
울산지법 2021타경9182-2 NF
울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 3층316-엔호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2519만258만/평· 감정가 3억 6500만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2519만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저 평당가
- 258만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2519만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 2519만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 160.19㎡ (48.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1251만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5045만
- 도로명주소
- 봉월로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 160.19㎡ (48.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 신정동 167
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로타리" 남서측 인근에 위치하는 태화강풍림엑슬루타워 판매시설동 2층 216-오호,3층 316-엔호 및 3층 316-엘호이며 주위는 근린생활시설,금융기관,업무시설,오피스텔,단독주택,다가구주택,아파트 및 병원 등으로 형성되어 있어 제반환경은 보통입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 2층 216-오호,3층 316-엔호 및 3층 316-엘호로서, 외벽: 치장석 및 복합판넬마감,강화유리창마감. 내벽: 몰탈위페인트칠마감,판넬마감 및 내부인테리어마감. 창호: 샷시창.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호(가):판매시설(사무실)입니다. 일련번호(나):판매시설(사무실)입니다. 일련번호(다).판매시설(사무실)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비,상하수도시설,옥내소화전설비,승강기설비,스프링쿨러설비 및 에스컬레이트 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 인접도로와 평탄한 공동주택 및 상가의 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
대표필지(1880번지):도시지역,일반상업지역,대로3류(2015-12-10)(접합),소로1류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-21 | sd | 2024.03.22 송달간주 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.08 도달 |
| 24-02-02 | sd | 2024.02.05 도달 |
| 24-01-25 | sd | 2024.01.31 폐문부재 |
| 23-11-17 | sd | 2023.11.21 도달 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.26 도달 |
| 22-05-16 | sd | 2022.05.20 기타송달불능 |
| 21-12-27 | sd | 2021.12.29 수취인불명 |
| 21-11-17 | sd | 2021.11.21 수취인불명 |
목록
목록 1 · 울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 2층216-오호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) · 집합건물 · 판매시설
목록 2 · 울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 3층316-엔호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) · 집합건물 · 판매시설
목록 3 · 울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 3층316-엘호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
목록1.울산 남구 신정동 소재 주상복합건물 태화강풍림엑슬루타워 판매시설동 2층216-오호로 장기폐문 상태의 점포임.
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 강OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO(O)
가압류권자 도OO
가압류권자 류OO
가압류권자 박OO
가압류권자 박OO(OOOOOO)
가압류권자 배OO
가압류권자 백OO
가압류권자 빈OO
가압류권자 성OO
가압류권자 안OO
가압류권자 여OO
가압류권자 오OO
가압류권자 우OO
가압류권자 원OO
가압류권자 윤OO
가압류권자 이OO
가압류권자 임OO
가압류권자 전OO
가압류권자 조OO
가압류권자 천OO
가압류권자 최OO
가압류권자 한OO
가압류권자 홍OO
교부권자 부OOOOO
교부권자 울OOOO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 공OO
배당요구권자 곽OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO(OOO O OOO)
배당요구권자 김OO(OOOO OOO)
배당요구권자 김OOOOOOO OOO OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
배당요구권자 류OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 박OOO OOOO OOO OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
배당요구권자 배OO
배당요구권자 신OO
배당요구권자 여OO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 오OOOOOOO OOO OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
배당요구권자 원OO
배당요구권자 유OO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
배당요구권자 최OO
배당요구권자 편OO
배당요구권자 함OO
배당요구권자 황OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 남O(OOOOO)
압류권자 울OOOOOO
압류권자 울OOOOOOOO
임차인 사OOO OOOOOOO
임차인 신OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 세OOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 엑슬루 타워상 가 3층 316-N 호 410.000 0㎡ | 2015.10.13. | 2015.08.10. ~ 2020.08.09 | 3`000`000 · 220`000 |
매각공고
23-11-02 · 울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 3층316-엔호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 판매시설 1층 1730.555㎡ 2층 3004.56㎡ 3층 2978.39㎡ 4층 109.33㎡ 지하7층 330.708㎡ 지하6층 12.835㎡ 지하2층 4268.055㎡ 지하1층 2254.001㎡ 철근콘크리트구조 160.19㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 세OOOOOOOOO
- 소유자
- 세OOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 928m울산중앙초등학교초등학교
- 986m신정초등학교초등학교
- 1042m강남고등학교고등학교
- 1063m월평중학교중학교
- 1065m월봉초등학교초등학교
- 1098m울산공업고등학교고등학교
- 1240m태화초등학교초등학교
- 1382m우정초등학교초등학교
- 1385m울산여자고등학교고등학교
- 1475m강남초등학교초등학교
버스
- 92m태화로터리219, 219(농소 출발), 514, 514(장검중학교 출발), 523, 533, 728, 728(골드클래스 출발)
- 120m태화로터리219, 219(공업탑 출발), 514, 514(덕하 출발), 523, 533, 533(내사 경유), 728, 728(명촌 출발)
- 130m태화로터리1115, 1214, 1432, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 513, 711, 716, 716(태화강역 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 734, 744, 763, 763(봉계 출발), 773, 773(우미린 출발)
- 159m태화로터리/리드파크골프1115, 115, 1214, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 763, 763(명촌 출발), 773, 773(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 순환22
- 167m태화로터리/건강한 윌병원115, 215, 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 722, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 순환21
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 울산광역시 남구 봉월로 167, 판매시설동 3층316-엔호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저가
- 1억 2519만 (34%)
- 건물면적
- 160.19㎡ (48.5평)
- 기일
- 23-11-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 남구 진행 물건
- 천안지원 2026타경11249-1 · 승용차 · 신정동1120만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-1 · 승용차 · 신정동1190만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-2 · 승용차 · 신정동1470만 (70%) · 26-11-03
- 울산지법 2023타경108632-21 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-22 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-25 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-31 · 아파트 · 장생포동1159만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-32 · 아파트 · 장생포동1159만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-9 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2024타경10152-1 · 아파트 · 무거동2.1억 (70%) · 26-11-05
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