울산지법 2021타경100382-1 평화하이츠빌라

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.85㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평화하이츠빌라 · 32.85㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

무거동 3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "무거중학교" 남동측 인근에 위치하는 총 1개동, 총 8세대 규모의 평화하이츠빌라 4층 401호로서, 주변은 동류형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3496만 ~ 4186만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

울산광역시 남구 대학로3번길 13, 4층401호 (무거동,평화하이츠빌라)

감정가

6400만

최저가

3136만 (49%)

건물면적

32.85㎡ (9.9평)

기일

22-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음