울산지법 2021타경107970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-07-29 · 경매개시결정
3. 21-07-29 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6685만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.75㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

7668만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 291만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신복로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.75㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

무거동 1527-4

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "무거동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 경매 목적의 감정평가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 20층 건 중 제1층 제107호로서 (사용승인일: 2018.11.30) 외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석붙임 등. 내벽: 페인팅, 내부 인테리어, 타일 붙임 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(현황 음식점(한옥집김치찜))으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 시스템 에어컨 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 주상용(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(무거)(접합), 소로3류(접합), 중로2류(집산도로(무거))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 신복로6번길 17, 1층107호 (무거동,울산대이즈플레이스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산광역시 남구 무거동 소재 근린생활시설(다울한옥집)임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

울OOOOOO

임차인

농OOOOOOOOOOO

임차인

다OOOOOOO

전세권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 울산광역시 남구 신복로6번길 17, 1층107호 (무거동,울산대이즈플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 업무시설 제1종근린생활시설 지하4층 1363.13㎡ 지하3층 1584.92㎡ 지하2층 1543.48㎡ 지하1층 936.11㎡ 1층 1242.16㎡ 2층 682.51㎡ 3층 682.51㎡ 4층 682.51㎡ 5층 682.51㎡ 6층 682.51㎡ 7층 682.51㎡ 8층 682.51㎡ 9층 682.51㎡ 10층 682.51㎡ 11층 682.51㎡ 12층 682.51㎡ 13층 682.51㎡ 14층 682.51㎡ 15층 682.51㎡ 16층 682.51㎡ 17층 682.51㎡ 18층 682.51㎡ 19층 682.51㎡ 20층 449.37㎡ 철근콘크리트구조 109.75㎡

주변

학군

• 498m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 524m · 삼호중학교 · 중학교
• 535m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 727m · 신복초등학교 · 초등학교
• 778m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 810m · 문수고등학교 · 고등학교
• 817m · 울산대학교 · 대학교
• 895m · 무거초등학교 · 초등학교
• 912m · 장검중학교 · 중학교
• 959m · 울산과학대학교 서부캠퍼스 · 대학교
• 988m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 신복교차로 · 1114, 1134, 114, 1224, 124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 1411, 1413, 1421, 1432, 1452, 1462, 314, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 414, 415, 416, 416(장생포 출발), 417, 418, 418(성안 출발), 422, 422(농소 출발), 423, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 442, 442(평창리비에르3차 출발), 452, 452(달천 출발), 462, 472, 482, 482(율리 출발), 492, 5004, 543, 543(양우내안애 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743, 744, 753, 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구12, 남구14, 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구52, 남구52(옥현주공3단지 출발), 순환31, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 113m · 신복교차로 · 1134, 124, 124(율리 출발), 134, 1411, 1421, 1432, 1462, 414, 415, 416, 416(율리 출발), 423, 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 442, 442(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 492, 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발)
• 129m · 신복교차로 입구 · 1114, 114, 1224, 1413, 1452, 314, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 413, 413(율리 출발), 417, 418, 418(율리 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 543, 543(덕하 출발), 743, 744, 753, 남구14, 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발), 순환32
• 143m · 해연공원앞 · 남구12, 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발), 남구52, 남구52(옥현주공3단지 출발), 남구52(율리 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 198m · 신복환승센터 · 1713, 1723, 1733

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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