울산지법 2021타경110075-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

성암동 318-7 · 일반공업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 성암동 소재 "개운삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 내 공장, 개운포성지 내외부 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량접근 가능하며, (2, 3)은 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1) : 부정형 평지로서, 도로임. -기호(2) : 고지대에 위치한 완경사의 부정형 토지로서 휴경지 상태임. -기호(3) : 완경사의 부정형 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1) : 본건이 도로임. -기호(2, 3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법> -기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(2008-12-24)<문화재보호법>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법> -기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 262만 ~ 314만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

울산광역시 남구 성암동 318-7

감정가

1044만

최저가

250만 (24%)

기일

23-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음