와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2022타경113-1 NF

울산광역시 남구 중앙로290번길 53, 102동 24층2402호 (신정동,강변센트럴하이츠)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 2692만1.5천만/평· 감정가 8억 9560만 (70%)

담당계3계052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2022타경113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 2692만감정가 대비 70%
감정가
8억 9560만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 2692만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 2692만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
140.01㎡ (42.4평)
제시외면적
없음
보증금
6269만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8395만
도로명주소
중앙로290번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 140.01㎡ (42.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
신정동 290
호
24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 동측 인근에 위치한 강변센트럴하이츠 102동 24층 2402호로서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 24층 2402호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 가로망 상태 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정3지구), 대로2류(접합), 소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-23sd2023.06.26 송달간주
23-06-15sd2023.06.19 도달
23-05-26sd2023.06.02 도달
22-06-02sd2022.06.18 기타송달불능
22-03-07sd2022.03.11 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가등기권자 한OO

가압류권자 김OO

가압류권자 박OO

가압류권자 서OO

가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자 이OO

가압류권자 한OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 울OOOO(OOOOO)

교부권자 울OOOOOO

압류권자 울OOOO(OOOOOOO)

압류권자 울OOOOOO(OOOO)

임차인 전OO

채권자 농OOO OOOO

채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-05-10 · 울산광역시 남구 중앙로290번길 53, 102동 24층2402호 (신정동,강변센트럴하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 52.582㎡ 2층 365.078㎡ 3층 708.706㎡ 4층 708.706㎡ 5층 708.706㎡ 6층 708.706㎡ 7층 708.706㎡ 8층 708.706㎡ 9층 708.706㎡ 10층 708.706㎡ 11층 708.706㎡ 12층 708.706㎡ 13층 708.706㎡ 14층 708.706㎡ 15층 708.706㎡ 16층 708.706㎡ 17층 708.706㎡ 18층 708.706㎡ 19층 708.706㎡ 20층 708.706㎡ 21층 708.706㎡ 22층 708.706㎡ 23층 708.706㎡ 24층 708.706㎡ 철근콘크리트구조 140.007㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO 외 1
채무자
망 OOOO OOOOO OOO
소유자
망 OOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 327m강남고등학교고등학교
  • 353m월봉초등학교초등학교
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  • 1193m강남초등학교초등학교
  • 1416m태화초등학교초등학교
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  • 1471m우정초등학교초등학교

버스

  • 38m센트럴하이츠남구10
  • 218m중앙공원남구10
  • 232m신정3동행정복지센터입구남구05
  • 242m신정3동행정복지센터입구남구05
  • 319m남부교회남구05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
울산광역시 남구 중앙로290번길 53, 102동 24층2402호 (신정동,강변센트럴하이츠)
감정가
8억 9560만
최저가
6억 2692만 (70%)
건물면적
140.01㎡ (42.4평)
기일
23-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2023년

울산광역시 남구 진행 물건