울산지법 2022타경2539-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-12 경매접수
2. 22-04-13 경매개시결정
3. 22-04-13 배당요구종기
4. 23-11-08 4차 매각기일 · 최저가 4억 8808만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.80㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7769만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신복로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.80㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

무거동 1527-4

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "신복로터리" 남서측 인근에 위치하는 "울산대이즈플레이스" 제1층 제116호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제116호로서, 외벽: 치장석마감, 강화유리 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 제1종근린생활시설(상호: 고기, 원칙)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차타워 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로, 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 신복로6번길 17, 1층116호 (무거동,울산대이즈플레이스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 울산 남구 무거동 소재 공동주택으로 `울산대 이즈플레이스오피스텔`로 통칭함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

대OOOO OO(OOOO)

압류권자

대OOOO OOOO(OOOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

울OOOO OO(OOOO)

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-08 · 울산광역시 남구 신복로6번길 17, 1층116호 (무거동,울산대이즈플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 업무시설 제1종근린생활시설 지하4층 1363.13㎡ 지하3층 1584.92㎡ 지하2층 1543.48㎡ 지하1층 936.11㎡ 1층 1242.16㎡ 2층 682.51㎡ 3층 682.51㎡ 4층 682.51㎡ 5층 682.51㎡ 6층 682.51㎡ 7층 682.51㎡ 8층 682.51㎡ 9층 682.51㎡ 10층 682.51㎡ 11층 682.51㎡ 12층 682.51㎡ 13층 682.51㎡ 14층 682.51㎡ 15층 682.51㎡ 16층 682.51㎡ 17층 682.51㎡ 18층 682.51㎡ 19층 682.51㎡ 20층 449.37㎡ 철근콘크리트구조 98.80㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 498m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 524m · 삼호중학교 · 중학교
• 535m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 727m · 신복초등학교 · 초등학교
• 778m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 810m · 문수고등학교 · 고등학교
• 817m · 울산대학교 · 대학교
• 895m · 무거초등학교 · 초등학교
• 912m · 장검중학교 · 중학교
• 959m · 울산과학대학교 서부캠퍼스 · 대학교
• 988m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 신복교차로 · 1114, 1134, 114, 1224, 124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 1411, 1413, 1421, 1432, 1452, 1462, 314, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 414, 415, 416, 416(장생포 출발), 417, 418, 418(성안 출발), 422, 422(농소 출발), 423, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 442, 442(평창리비에르3차 출발), 452, 452(달천 출발), 462, 472, 482, 482(율리 출발), 492, 5004, 543, 543(양우내안애 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743, 744, 753, 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구12, 남구14, 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구52, 남구52(옥현주공3단지 출발), 순환31, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 113m · 신복교차로 · 1134, 124, 124(율리 출발), 134, 1411, 1421, 1432, 1462, 414, 415, 416, 416(율리 출발), 423, 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 442, 442(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 492, 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 울주02, 울주02(한솔그린빌 종료, 출발)
• 129m · 신복교차로 입구 · 1114, 114, 1224, 1413, 1452, 314, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 413, 413(율리 출발), 417, 418, 418(율리 출발), 422, 422(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 543, 543(덕하 출발), 743, 744, 753, 남구14, 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발), 순환32
• 143m · 해연공원앞 · 남구12, 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발), 남구52, 남구52(옥현주공3단지 출발), 남구52(율리 출발), 울주09, 울주09(천상중학교(울주경찰서 방면))
• 198m · 신복환승센터 · 1713, 1723, 1733

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 남구 신복로6번길 17, 1층116호 (무거동,울산대이즈플레이스)

감정가

14억 2300만

최저가

4억 8808만 (34%)

건물면적

98.80㎡ (29.9평)

기일

23-11-08

등기부현황

등기 기재 없음