울산지법 2022타경2973-1 울산법조빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-27 경매접수
2. 22-04-28 경매개시결정
3. 22-04-28 배당요구종기
4. 23-02-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.84㎡ (6.9평)

건물면적

32.64㎡ (9.9평)

토지면적

22.84㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2037만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법대로14번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 울산법조빌딩 · 32.64㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥동 277-1 · 22.84㎡ (6.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 남측 인근에 위치한 "울산법조빌딩" 1층 108호 및 109호로서 주변은 학교, 관공서, 상가 및 사무실, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 1층 108호, 109호로서 외벽: 치장석 붙임 등 마감. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 샷시 및 강화유리창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)이나 현재 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 삼각형 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 사항 미상입니다. - 본건 각각의 구분건물이나 하니의 사무실용도로 이용하고 있습니다. - 공도현관으로 이용중인 제시외 건물 샷시조 약 7.2㎡가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 법대로14번길 31, 1동 1층108호 (옥동,울산법조빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 울산광역시 남구 법대로14번길 31, 1동 1층109호 (옥동,울산법조빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 울산광역시 남구 법대로14번길 31, 1동 1층108호 (옥동,울산법조빌딩) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 924.57㎡ 1층 726.07㎡ 2층 676.45㎡ 3층 625.75㎡ 4층 625.75㎡ 5층 67.28㎡ 철근콘크리트구조 32.64㎡

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 96m · 옥서초등학교 · 초등학교
• 223m · 옥동중학교 · 중학교
• 536m · 격동초등학교 · 초등학교
• 597m · 신정중학교 · 중학교
• 829m · 남산초등학교 · 초등학교
• 984m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 1258m · 학성중학교 · 중학교
• 1366m · 울산서여자중학교 · 중학교
• 1462m · 학성고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 법원 · 남구01, 남구05, 남구08
• 98m · 구법원 · 남구01, 남구05, 남구08
• 186m · 서강파크앞 · 남구01, 남구05, 남구08
• 217m · 옥동중학교앞 · 1154, 124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 1413, 1713, 1723, 2100, 2300, 415, 416, 416(장생포 출발), 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 442, 442(평창리비에르3차 출발), 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 543, 543(덕하 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743, 남구01, 남구08, 순환12, 순환32
• 247m · 천호탕앞 · 남구01, 남구05, 남구08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 남구 법대로14번길 31, 1동 1층108호 (옥동,울산법조빌딩)

감정가

2억 500만

최저가

1억 4350만 (70%)

건물면적

32.64㎡ (9.9평)

대지권면적

22.84㎡ (6.9평)

기일

23-02-21

등기부현황

등기 기재 없음