울산지법 2022타경101351-1 101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25186.99㎡ (7619.0평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

8359만

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두왕로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 101동 · 25186.99㎡ (7619.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상개동 48

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 상개동 소재 “크로바전원빌라” 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 제10층, 제비1006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(탐엔제인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 두왕로48번길 18, 제101동 제10층 제비1006호 (상개동,상개목화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOOOO

배당요구권자

울OOOOOOO

주택임차권자

김OO (OOOO OOOOOOOOO OOOO OO)

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-29 · 울산광역시 남구 두왕로48번길 18, 제101동 제10층 제비1006호 (상개동,상개목화아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택(아파트), 지하주차장, 펌프실, 전기.발전기실 지하1층 4141.1024㎡ 1층 1421.4074㎡ 2층 1421.4074㎡ 3층 1421.4074㎡ 4층 1421.4074㎡ 5층 1421.4074㎡ 6층 1421.4074㎡ 7층 1421.4074㎡ 8층 1421.4074㎡ 9층 1421.4074㎡ 10층 1421.4074㎡ 11층 1421.4074㎡ 12층 1359.2409㎡ 13층 1359.2409㎡ 14층 1297.0744㎡ 15층 1223.5724㎡ 부속건물, 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 노인정 및 관리사무소 77.00㎡ 조적조 스라브지붕 단층 경비실 15.00㎡ 조적조 경사스라브지붕 폐기물보관시설 30.45㎡ 철근콘크리트조 48.8297㎡

주변

학군

• 590m · 울산개운초등학교 · 초등학교
• 1136m · 삼일여자고등학교 · 고등학교
• 1271m · 울산대학교 산학융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 69m · 목화아파트 · 남구09, 울주11
• 92m · 목화아파트 · 남구09, 울주11
• 122m · 남양그린빌 · 남구09, 울주11
• 154m · 상개동크로바아파트앞 · 115, 225, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 533, 533(내사 경유), 543, 543(덕하 출발), 715, 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 735, 754, 울주11
• 224m · 상개동크로바아파트앞 · 115, 225, 513, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 533, 543, 543(양우내안애 출발), 715, 725, 725(온산공단 경유), 735, 754, 울주11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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