울산지법 2022타경102408-1 대륙현대아파트 102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은월로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대륙현대아파트 102동 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥동 40

호

15층

당사자

채권자

황OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 옥동 소재 "신정중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 근린상가, 임야, 군부대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1003호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 토지로서 남측 하향 경사지를 정지하여 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 소유자 모친이 거주하는 것으로 조사됨. 2. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 은월로40번길 8, 102동 10층1003호 (옥동,대륙현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

의OOOOOOO

근저당권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-29 · 울산광역시 남구 은월로40번길 8, 102동 10층1003호 (옥동,대륙현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 977.7345㎡ 2층 960.0545㎡ 3층 960.0545㎡ 4층 960.0545㎡ 5층 960.0545㎡ 6층 960.0545㎡ 7층 960.0545㎡ 8층 960.0545㎡ 9층 960.0545㎡ 10층 960.0545㎡ 11층 960.0545㎡ 13층 960.0545㎡ 14층 960.0545㎡ 15층 960.0545㎡ 지하층 926.127㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 중앙공급실 1층 29.4㎡ 지하층 267.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지 하주차장 지하층 964.17㎡ 조적조 아팔트 슁글 지붕 단층 노인정 및 관리실 1층 90.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 7.92㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 7.56㎡ (위 부속건물은 101동,102동 공 유부분임) 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 333m · 신정중학교 · 중학교
• 448m · 남산초등학교 · 초등학교
• 677m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 833m · 격동초등학교 · 초등학교
• 860m · 옥서초등학교 · 초등학교
• 861m · 신정초등학교 · 초등학교
• 968m · 학성중학교 · 중학교
• 979m · 옥동중학교 · 중학교
• 1030m · 울산서여자중학교 · 중학교
• 1187m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1190m · 학성고등학교 · 고등학교
• 1418m · 명정초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 대륙2차현대아파트앞 · 남구01, 남구05, 남구08
• 106m · 도성가든후문 · 남구01, 남구05, 남구08
• 191m · 신정중학교앞 · 남구01, 남구05, 남구08
• 372m · 푸른아파트앞 · 남구05, 남구08
• 377m · 옥동현대아파트앞 · 남구01, 남구05, 남구08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다