울산지법 2022타경103722-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-15 경매접수
2. 22-04-19 경매개시결정
3. 22-04-19 배당요구종기
4. 23-02-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2744만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

야음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

21

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "용연초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동부아파트 206동 3층 302호로서 부근은 아파트단지, 다가구주택, 빌라, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서(1996.2.26 사용승인) 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 중로 및 소로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<야음동 789-9 기준>: 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-03-06), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신선여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(야음중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(출입문 삭제 및 위치변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 야음로 21, 206동 3층302호 (야음동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 울산광역시 남구 야음로 21, 206동 3층302호 (야음동,동부아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층아파트 1층 302.226㎡ 2층 300.930㎡ 3층 300.930㎡ 4층 300.930㎡ 5층 296.880㎡ 6층 296.880㎡ 7층 296.880㎡ 8층 296.880㎡ 9층 296.880㎡ 10층 296.880㎡ 11층 296.880㎡ 12층 296.880㎡ 13층 296.880㎡ 14층 296.880㎡ 15층 296.880㎡ 16층 296.880㎡ 17층 296.880㎡ 18층 296.880㎡ 19층 296.880㎡ 20층 296.880㎡ 지층 294.36㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 울산남부초등학교 · 초등학교
• 462m · 대현초등학교 · 초등학교
• 680m · 야음초등학교 · 초등학교
• 688m · 수암초등학교 · 초등학교
• 721m · 울산중앙중학교 · 중학교
• 938m · 울산동백초등학교 · 초등학교
• 1029m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1044m · 삼일여자고등학교 · 고등학교
• 1120m · 청솔초등학교 · 초등학교
• 1135m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1172m · 여천초등학교 · 초등학교
• 1199m · 월평초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 동부3단지아파트 · 남구03, 남구09
• 96m · 홈플러스 · 남구03, 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구09
• 147m · 홈플러스 · 남구03, 남구06, 남구06(현대백화점정문 출발), 남구09
• 170m · 동부아파트104동 · 남구03, 남구09
• 259m · 신선여고 · 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구06(현대백화점정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 야음로 21, 206동 3층302호 (야음동,동부아파트)

감정가

3억 1500만

최저가

2억 2050만 (70%)

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

기일

23-02-21

등기부현황

등기 기재 없음