울산지법 2022타경106455-1 공업탑올림푸스아파트 상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-06 경매접수
2. 22-07-12 경매개시결정
3. 22-07-12 배당요구종기
4. 23-05-17 3차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.88㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

9900만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수암로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공업탑올림푸스아파트 상가 · 82.88㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 22

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자상업학교" 북측 인근에 위치한 "신정4동올림푸스맨션(구명칭:공업탑올림푸스아파트)" 제3층 제306호로서 주위는 아파트 ,단독주택및 근린생활시설등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능 하며 공업탑로타리에 근접하여 대중교통사정도 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건중 3층 306호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽:벽지바름및 일부타일붙임 마감. 창호:하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,승강기설비, 도시가스난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭약6미터, 동측으로 폭약8미터, 남측으로 폭약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현재 소유자및 가족이 거주중으로 사료됨. 나 기 타 :없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 수암로22번길 16, 3층306호 (신정동,공업탑올림푸스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 남구 신정동 소재 공동주택으로 `올림푸스맨션아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

근저당권자

①OOOOOOOOOO

근저당권자

②OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 울산광역시 남구 수암로22번길 16, 3층306호 (신정동,공업탑올림푸스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 1층 797.595㎡ 2층 783.315㎡ 3층 783.315㎡ 4층 783.315㎡ 5층 783.315㎡ 6층 783.315㎡ 7층 783.315㎡ 8층 783.315㎡ 9층 783.315㎡ 10층 783.315㎡ 11층 783.315㎡ 12층 783.315㎡ 13층 783.315㎡ 지하층 797.235㎡ 철근콘크리트조 82.875㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교
• 164m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교
• 218m · 월평초등학교 · 초등학교
• 326m · 신일중학교 · 중학교
• 518m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 울산중앙중학교 · 중학교
• 735m · 신정고등학교 · 고등학교
• 754m · 청솔초등학교 · 초등학교
• 771m · 수암초등학교 · 초등학교
• 885m · 학성고등학교 · 고등학교
• 928m · 울산서여자중학교 · 중학교
• 1043m · 학성중학교 · 중학교

버스

• 145m · 올림푸스아파트앞 · 115, 126, 215, 246, 246(농소차고지 출발), 715, 순환21
• 170m · 울산박물관,울산대공원동문앞 · 1452, 1715, 225, 415, 472, 492, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 533, 533(내사 경유), 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 735, 753, 754
• 239m · 울산대공원동문앞 · 남구01
• 253m · 공업탑 · 115, 1214, 1234, 1432, 2100, 215, 219, 219(공업탑 출발), 2300, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 734, 735, 754, 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구01, 남구08, 순환22
• 265m · 공업탑 · 1134, 1144, 1154, 124, 124(율리 출발), 126, 134, 1411, 1413, 1421, 1452, 1462, 1713, 1715, 1723, 416, 416(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 492, 5004, 543, 543(양우내안애 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 724, 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 728, 728(골드클래스 출발), 743, 753, 남구15, 순환11, 순환31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 수암로22번길 16, 3층306호 (신정동,공업탑올림푸스아파트)

감정가

4억 900만

최저가

2억 8630만 (70%)

건물면적

82.88㎡ (25.1평)

기일

23-05-17

등기부현황

등기 기재 없음