울산지법 2022타경107038-1 아름다운풍경

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-07-19 경매접수
2. 22-07-19 경매개시결정
3. 22-07-19 배당요구종기
4. 23-04-12 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

3380만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수암로222번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름다운풍경 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

야음동 222

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "야음사거리" 남서측 인근에 위치하는 아름다운풍경 6층 603호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 6층 603호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 위치한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 임대관계 미상이며 소유자 모친이 거주하는 것으로 조사되었음. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 수암로222번길 9, 6층603호 (야음동,아름다운풍경) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 남구 야음동 소재 공동주택으로 `아름다운풍경아파트`로 통칭함.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

울OOOO OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 울산광역시 남구 수암로222번길 9, 6층603호 (야음동,아름다운풍경) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지하1층 공동주택(아파트계단실) 12.04㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(소매점) 145.66㎡ 지하1층 공동주택(지하주차장, 발전기실, 방재실, 펌프실) 550.988㎡ 1층 공동주택(아파트계단실, 엘리베이트실) 37.75㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 191.60㎡ 2층 공동주택(아파트계단실, 엘리베이터실) 37.75㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 147.7622㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 437.7458㎡ 3층 공동주택(아파트) 325.09㎡ 4층 공동주택(아파트) 325.09㎡ 5층 공동주택(아파트) 325.09㎡ 6층 공동주택(아파트) 325.09㎡ 7층 공동주택(아파트) 325.09㎡ 8층 공동주택(아파트) 325.09㎡ 9층 공동주택(아파트) 303.66㎡ 10층 공동주택(아파트) 292.17㎡ 11층 공동주택(아파트) 226.60㎡ 12층 공동주택(아파트) 226.60㎡ 13층 공동주택(아파트) 226.60㎡ 14층 공동주택(아파트) 226.60㎡ 15층 공동주택(아파트) 226.60㎡ 철근콘크리트구조 84.776㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 478m · 야음초등학교 · 초등학교
• 541m · 대현초등학교 · 초등학교
• 646m · 여천초등학교 · 초등학교
• 654m · 울산남부초등학교 · 초등학교
• 706m · 도산초등학교 · 초등학교
• 994m · 울산동백초등학교 · 초등학교
• 998m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1182m · 태화중학교 · 중학교
• 1190m · 수암초등학교 · 초등학교
• 1205m · 울산중앙중학교 · 중학교
• 1375m · 청솔초등학교 · 초등학교
• 1378m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 야음시장 · 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구06(현대백화점정문 출발)
• 199m · 야음시장앞 · 126, 1421, 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(농소 출발), 216(변전소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 246(황암마을 출발), 416, 416(율리 출발), 416(장생포 출발), 순환21, 순환22
• 248m · SK스포츠센터앞 · 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구06(현대백화점정문 출발), 남구11
• 256m · 대현동행정복지센터 · 126, 1421, 215, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 416, 416(율리 출발), 남구06, 남구06(현대백화점정문 출발), 순환21
• 273m · 국민요양병원 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 순환11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 수암로222번길 9, 6층603호 (야음동,아름다운풍경)

감정가

3억 1300만

최저가

3억 1300만 (100%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

23-04-12

등기부현황

등기 기재 없음