울산지법 2022타경108185-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-16 경매접수
2. 22-08-17 경매개시결정
3. 22-08-17 배당요구종기
4. 23-06-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

361만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴화4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

무거동 4

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호초등학교" 북서측 인근에 위치하는 주공아파트 107동 10층 1004호로서, 주위는 공동주택(아파트), 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역입니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건 중 10층 1004호로서, 외 벽: 몰탈위페인트 내 벽: 벽지 및 타일 창 호: 샤시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 상ㆍ하수도 설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 및 주변 가로망 상태는 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴화지구), 중로1류(보조간선도로(무거))(접합), 중로3류(집산도로(무거))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(굴화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(문수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 현재 전세보증금 2억원에 임대중으로 탐문됩니다. - 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 굴화4길 20, 107동 10층1004호 (무거동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

임차인

류OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 울산광역시 남구 굴화4길 20, 107동 10층1004호 (무거동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 310.2㎡ 2층 307.8㎡ 3층 307.8㎡ 4층 307.8㎡ 5층 301.98㎡ 6층 301.98㎡ 7층 301.98㎡ 8층 301.98㎡ 9층 301.98㎡ 10층 301.98㎡ 11층 301.98㎡ 12층 301.98㎡ 13층 301.98㎡ 14층 301.98㎡ 15층 301.98㎡ 16층 301.98㎡ 17층 301.98㎡ 18층 301.98㎡ 19층 301.98㎡ 20층 301.98㎡ 지하층 328.20㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 174m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 234m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 296m · 문수고등학교 · 고등학교
• 622m · 삼호중학교 · 중학교
• 819m · 울산상업고등학교 · 고등학교
• 851m · 장검중학교 · 중학교
• 933m · 신복초등학교 · 초등학교
• 973m · 무거초등학교 · 초등학교
• 975m · 다운초등학교 · 초등학교
• 1191m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 1280m · 울산대학교 · 대학교
• 1283m · 옥산초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 두레마을 · 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발)
• 201m · 우림음악학원 · 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발)
• 212m · 굴화주공 아파트앞 · 1115, 1413, 314, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 413(율리 출발), 5001, 5003, 5004, 513, 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 523, 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발), 713, 743, 753, 763, 763(명촌 출발), 763(봉계 출발), 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구51, 남구51(강변그린빌 출발)
• 271m · 신복환승센터 · 1713, 1723, 1733, 5004
• 312m · 문수고등학교 · 남구04, 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발), 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 굴화4길 20, 107동 10층1004호 (무거동,주공아파트)

감정가

2억 2400만

최저가

2억 2400만 (100%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

23-06-14

등기부현황

등기 기재 없음