울산지법 2022타경108598-1 강산아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

7167만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼산로83번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강산아이빌 · 37.62㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

달동 83

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 달동 소재 <강남초등학교> 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택지대내 단독 주택, 소규모 공동주택 및 노변 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 503호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(2017-03-30)(월평중학교), 상대보호구역(이화유치원), 절대보호구역(2017-03-30)(이화유 치원)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 삼산로83번길 39, 5층503호 (달동,강산아이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 남구 달동 소재 5층 강산아이빌 빌라 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

울OOOOOO(OOOO)

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-28 · 울산광역시 남구 삼산로83번길 39, 5층503호 (달동,강산아이빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.74㎡ 2층 161.65㎡ 3층 161.65㎡ 4층 161.65㎡ 5층 161.65㎡ 철근콘크리조 37.62㎡

주변

학군

• 280m · 월평중학교 · 중학교
• 312m · 강남초등학교 · 초등학교
• 426m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 453m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 610m · 청솔초등학교 · 초등학교
• 678m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 울산동백초등학교 · 초등학교
• 1022m · 월평초등학교 · 초등학교
• 1035m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1049m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1106m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1119m · 울산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 상공회의소 · 442, 442(율리 출발), 514, 514(장검중학교 출발)
• 115m · 상공회의소앞 · 442, 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발)
• 263m · 달동사거리 · 236, 236(농소 출발), 523, 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 723, 723(내사 경유), 732, 744, 763, 763(봉계 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(우미린 출발), 남구02
• 283m · 달동사거리 · 115, 1214, 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 523, 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 723, 723(내사 경유), 732, 734, 735, 744, 754, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 남구02, 순환22
• 302m · 시청앞 · 1115, 115, 1214, 1234, 1432, 1733, 215, 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 513, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 723, 723(내사 경유), 732, 734, 735, 744, 754, 763, 763(봉계 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(우미린 출발), 남구02, 남구10, 순환21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다