와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2022타경109683-1 주공아파트 202동

울산광역시 남구 굴화4길 22, 202동 15층 1504호 (무거동,굴화주공아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2740만848만/평· 감정가 1억 8200만 (70%)

담당계8계216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

울산지법 2022타경109683-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2740만감정가 대비 70%
감정가
1억 8200만
최저 평당가
848만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2740만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.65㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
1274만 (최저가의 10%)
청구금액
3141만
도로명주소
굴화4길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 주공아파트 202동 · 49.65㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
무거동 4
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호초등학교" 서측 인근에 위치한 굴화주공아파트 202동 15층 1504호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재 한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1504호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로(무거)) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로(무거))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(굴화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(굴화초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미 상 임. 나. 기타참고사항: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-20sd2023.09.20 도달
23-09-01sd2023.09.04 도달
22-10-11sd2022.10.13 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 남구 굴화4길 22, 202동 15층 1504호 (무거동,굴화주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 울OOOO OO

근저당권자 현OOOO OOOO

채권자 서OOOOOOOOO

채권자 현OOOO OOOO

채권자 현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-17 · 울산광역시 남구 굴화4길 22, 202동 15층 1504호 (무거동,굴화주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 337.567㎡ 2층 383.217㎡ 3층 383.217㎡ 4층 383.217㎡ 5층 383.217㎡ 6층 383.217㎡ 7층 383.217㎡ 8층 383.217㎡ 9층 383.217㎡ 10층 383.217㎡ 11층 383.217㎡ 12층 383.217㎡ 13층 383.217㎡ 14층 383.217㎡ 15층 383.217㎡ 지하층 382.023㎡ 철근콘크리트벽식조 49.65㎡

당사자

채권자
서OOOOOOOOO 외 2
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 180m삼호초등학교초등학교
  • 220m굴화초등학교초등학교
  • 321m문수고등학교고등학교
  • 618m삼호중학교중학교
  • 813m울산상업고등학교고등학교
  • 836m장검중학교중학교
  • 910m신복초등학교초등학교
  • 954m무거초등학교초등학교
  • 998m다운초등학교초등학교
  • 1177m성광여자고등학교고등학교
  • 1256m울산대학교대학교
  • 1264m옥산초등학교초등학교

버스

  • 38m두레마을남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발)
  • 198m우림음악학원남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발)
  • 234m굴화주공 아파트앞1115, 1413, 314, 413, 413(구언양버스터미널 출발), 413(석남사 출발), 413(율리 출발), 5001, 5003, 5004, 513, 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 523, 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발), 713, 743, 753, 763, 763(명촌 출발), 763(봉계 출발), 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구51, 남구51(강변그린빌 출발)
  • 249m신복환승센터1713, 1723, 1733, 5004
  • 297m신복환승센터1713, 1723, 1733

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
울산광역시 남구 굴화4길 22, 202동 15층 1504호 (무거동,굴화주공아파트)
감정가
1억 8200만
최저가
1억 2740만 (70%)
건물면적
49.65㎡ (15.0평)
기일
23-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2023년

울산광역시 남구 진행 물건