울산지법 2022타경111488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

455만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신정동 31

호

18층

당사자

채권자

메OOOOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 “신정시장” 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 중 제13층 제1305호로서, (2019.01.08.)사용승인되었으며, 외 벽 : 치장석 마감 등. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용 겸용 오피스텔로 탐문조사됨)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로, 남측으로 중로, 서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 팔등로 31, 13층1305호 (신정동,신정동풀비체) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

압류권자

남O(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

메OOOOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 울산광역시 남구 팔등로 31, 13층1305호 (신정동,신정동풀비체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 제1종.제2종 근린생활시설 지하3층 972.1591㎡ 지하2층 1076.0764㎡ 지하1층 1076.0764㎡ 1층 576.6078㎡ 2층 817.1512㎡ 3층 539.9755㎡ 4층 533.9005㎡ 5층 533.9005㎡ 6층 533.9005㎡ 7층 533.9005㎡ 8층 533.9005㎡ 9층 533.9005㎡ 10층 533.9005㎡ 11층 533.9005㎡ 12층 533.9005㎡ 13층 533.9005㎡ 14층 528.2155㎡ 15층 528.2155㎡ 16층 528.2155㎡ 17층 349.7398㎡ 18층 349.7398㎡ 철근콘크리트구조 84.2364㎡

주변

학군

• 564m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 692m · 월평중학교 · 중학교
• 749m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 846m · 신정초등학교 · 초등학교
• 909m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 924m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1088m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 강남초등학교 · 초등학교
• 1487m · 청솔초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신정시장앞 · 1214, 1234, 1733, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 513, 711, 716, 716(태화강역 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 734, 744, 763, 763(봉계 출발), 773, 773(우미린 출발)
• 111m · 신정시장앞 · 115, 1214, 1234, 215, 225, 236, 246, 246(황암마을 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 744, 754, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구05, 남구10
• 148m · 풍진힐그린타운 · 남구05, 남구10
• 169m · 신정시장앞 · 115, 215, 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 722, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구05, 남구10, 순환21
• 181m · 신정시장앞 · 1733, 428, 428(율리 출발), 716, 716(태화강역 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 773, 773(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 순환22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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