울산지법 2022타경113064-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-20 경매접수
2. 22-12-20 경매개시결정
3. 22-12-20 배당요구종기
4. 23-08-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

1046만

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무거동 64

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호중학교" 동측 인근에 위치한 삼호아파트 103동 2층 202호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택 지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 증 2층 202호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-06-08)(삼호1택지지구), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(베델유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-03-30)(삼호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 삼호로 64, 103동 2층202호 (무거동,삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-06 · 울산광역시 남구 삼호로 64, 103동 2층202호 (무거동,삼호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 지하 385.05㎡ 1층 467.135㎡ 2층 462.195㎡ 3층 462.195㎡ 4층 462.195㎡ 5층 462.195㎡ 6층 462.195㎡ 7층 462.195㎡ 8층 462.195㎡ 9층 462.195㎡ 10층 462.195㎡ 11층 462.195㎡ 12층 462.195㎡ 철근콘크리트조 59.65㎡

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 334m · 삼호중학교 · 중학교
• 616m · 옥현초등학교 · 초등학교
• 674m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 820m · 제일고등학교 · 고등학교
• 836m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 문수고등학교 · 고등학교
• 1064m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 1135m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1261m · 옥현중학교 · 중학교
• 1346m · 울산제일중학교 · 중학교
• 1419m · 다운초등학교 · 초등학교
• 1443m · 울산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 삼호시영아파트 · 417, 418, 418(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 남구13
• 136m · 삼호시영아파트 · 417, 418, 418(성안 출발), 422, 422(농소 출발), 462
• 164m · 문수비스타동원입구 · 422, 422(농소 출발), 513
• 203m · 문수비스타동원입구 · 422, 422(율리 출발), 513, 514, 514(덕하 출발), 남구13
• 223m · 문수비스타동원앞 · 417, 418, 418(성안 출발), 462, 513, 514, 514(덕하 출발), 남구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 삼호로 64, 103동 2층202호 (무거동,삼호아파트)

감정가

1억 4900만

최저가

1억 4900만 (100%)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

기일

23-08-10

등기부현황

등기 기재 없음