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경매· 아파트

울산지법 2023타경5467-1 울산옥현(1)주공아파트106동

울산광역시 남구 옥현로 92-13, 106동 14층1403호 (무거동,울산옥현1주공아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7990만993만/평· 감정가 2억 5700만 (70%)

담당계9계052-272-1550

울산지법 2023타경5467-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7990만감정가 대비 70%
감정가
2억 5700만
최저 평당가
993만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7990만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9483만 ~ 2억 2433만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.89㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1799만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1219만
담당계
9계 · 052-272-1550
도로명주소
옥현로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 울산옥현(1)주공아파트106동 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
무거동 477-1
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 울산광역시 남구 옥현로 92-13, 106동 14층1403호 (무거동,울산옥현1주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본 건은 울산광역시 남구 무거동 소재하는 아파트임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 울OOOO OO

근저당권자 아OOOOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

저당권부질권자 아OOOOOOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-15 · 울산광역시 남구 옥현로 92-13, 106동 14층1403호 (무거동,울산옥현1주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지하 306.972㎡ 1층 316.296㎡ 2층 314.496㎡ 3층 314.496㎡ 4층 314.496㎡ 5층 308.356㎡ 6층 308.356㎡ 7층 308.356㎡ 8층 308.356㎡ 9층 308.356㎡ 10층 308.356㎡ 11층 308.356㎡ 12층 308.356㎡ 13층 308.356㎡ 14층 308.356㎡ 15층 308.356㎡ 16층 308.356㎡ 17층 308.356㎡ 18층 308.356㎡ 19층 308.356㎡ 20층 308.356㎡ 부속 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 주민복지관 지하층 465.450㎡ 1층 336.600㎡ 2층 271.030㎡ 부속 경량철골 아스팔트슁글지붕 1층 경비실,재활용품보관소 1층 131.160㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 주차장 지하층 8212.009㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.89㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 416m성광여자고등학교고등학교
  • 418m옥산초등학교초등학교
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  • 755m울산대학교대학교
  • 792m삼호초등학교초등학교
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  • 911m월계초등학교초등학교
  • 917m굴화초등학교초등학교
  • 961m문수중학교중학교
  • 967m신복초등학교초등학교

버스

  • 83m옥현주공아파트앞124, 124(율리 출발), 134, 1411, 1421, 1713, 1723, 414, 415, 416, 416(율리 출발), 423, 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 442, 442(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 492, 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 남구13
  • 101m쇠정사거리남구12, 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발), 남구52, 남구52(율리 출발)
  • 142m옥현주공아파트앞124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 1411, 1421, 1713, 1723, 414, 415, 416, 416(장생포 출발), 423, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 442, 442(평창리비에르3차 출발), 452, 452(달천 출발), 472, 482, 482(율리 출발), 492, 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 남구13
  • 142m옥현주공1단지남구51, 남구51(강변그린빌 출발)
  • 147m옥현주공1단지남구12, 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발), 남구52, 남구52(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9483만 ~ 2억 2433만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
울산광역시 남구 옥현로 92-13, 106동 14층1403호 (무거동,울산옥현1주공아파트)
감정가
2억 5700만
최저가
1억 7990만 (70%)
건물면적
59.89㎡ (18.1평)
기일
25-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9483만 ~ 2억 2433만중간 추정: 2억 922만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 81.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7990만 × 108~125% = 1억 9483만 ~ 2억 2433만울산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 3,343건 — 중간값 116.3%, 사분위 108.3~124.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2025년

울산광역시 남구 진행 물건