경매· 아파트
울산지법 2023타경101631-1 삼산선경아파트 4동
울산광역시 남구 돋질로 262, 4동 8층802호 (달동,삼산선경아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 650만896만/평· 감정가 2억 9500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 650만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 9500만
- 최저 평당가
- 896만/평건물면적 기준 · 총액 2억 650만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 76.23㎡ (23.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2065만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8765만
- 담당계
- 6계 · 216-8266(구내:8266) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 돋질로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼산선경아파트 4동 · 76.23㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 달동 262
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "대현중학교" 북동측 인근에 위치하는 삼산선경아파트 4동 8층 802호로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 병원 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 802호로서(1991.12.24 사용승인) 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지는 북측으로 광대로, 동측으로 중로, 서측으로 소로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선 도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(남선미 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(대현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-03-30)(대현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-26 | sd | 2024.01.03 도달 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.07 도달 |
목록
목록 1 · 울산광역시 남구 돋질로 262, 4동 8층802호 (달동,삼산선경아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 우OOOOOO OOOO
가압류권자 우OOOOOO OOOO OOO OOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
근저당권부질권자 고OO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
채권자 펜OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-11-16 · 울산광역시 남구 돋질로 262, 4동 8층802호 (달동,삼산선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동 주택 1층 537.790㎡ 2층 530.230㎡ 3층 530.230㎡ 4층 525.190㎡ 5층 525.190㎡ 6층 525.190㎡ 7층 525.190㎡ 8층 525.190㎡ 9층 525.190㎡ 10층 525.190㎡ 11층 525.190㎡ 12층 525.190㎡ 13층 525.190㎡ 14층 525.190㎡ 15층 525.190㎡ 지하 507.780㎡ 조적조 슬래브지붕 2층 관리사무 실및 노인정,입주자회의실 1층 187.690㎡ 2층 190.440㎡ 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 단층 중앙공급동 1층 48.480㎡ 지하 295.842㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 84.78㎡ 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 지하주차장 지하 918.000㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 1층 11.560㎡ (위 부속건물은 1동,2동,3동, 4동,5동,6동 공용부분임) 철근콘크리트조 76.230㎡
당사자
- 채권자
- 펜OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 144m대현중학교중학교
- 713m삼산고등학교고등학교
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버스
- 54m삼산선경아파트앞442, 442(율리 출발), 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 남구07
- 165m대현중학교남구02, 남구05, 남구07, 남구10, 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
- 272m남구보건소앞남구02, 남구05, 남구07, 남구10
- 293m평창3차아파트442, 442(율리 출발), 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 남구07, 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
- 295m남구청앞/하이본병원442, 442(율리 출발), 442(평창리비에르3차 출발), 5001, 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 남구07
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 남구 돋질로 262, 4동 8층802호 (달동,삼산선경아파트)
- 감정가
- 2억 9500만
- 최저가
- 2억 650만 (70%)
- 건물면적
- 76.23㎡ (23.1평)
- 기일
- 23-11-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 남구 진행 물건
- 천안지원 2026타경11249-1 · 승용차 · 신정동1120만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-1 · 승용차 · 신정동1190만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-2 · 승용차 · 신정동1470만 (70%) · 26-11-03
- 울산지법 2023타경108632-21 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-22 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-25 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-31 · 아파트 · 장생포동1159만 (17%) · 26-11-05
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