울산지법 2023타경105459-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 5395만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

삼산로266번길

건물 · 대지권

건물

50층 건물 · NF · 24.05㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 266-8

호

19층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 3

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점 울산점" 서측 인근에 위치하는 더블리안 오피스 텔 2층 201호를 포함한 50호에 대한 감정평가로서, 주변은 근린생활시설, 상업용, 숙박시 설, 유흥주점, 호텔 및 백화점 등 각종 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 2층 201호를 포함한 50호로서, (사용승인일 : 2020.04.14.) 외벽 : 치장석붙임 및 페인트팅 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비 및 주차타워 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔(주거용) 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하고, 주차타워가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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0

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0

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0

점유

0

본 건 부동산은 울산 남구 삼산동에 소재하며

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

공OO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO O OOO)

임차인

망 OOOO OOO O OOO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

채OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

전세권자

김OO

전세권자

박OO

전세권자

신OO

전세권자

유OO

전세권자

윤OO

전세권자

이OO

전세권자

조OO

전세권자

천OO

전세권자

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 2층202호 (삼산동,더블리안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설 지1층 249.11㎡ 1층 98.41㎡ 2층 167.516㎡ 3층 167.516㎡ 4층 167.516㎡ 5층 167.516㎡ 6층 167.516㎡ 7층 167.516㎡ 8층 167.516㎡ 9층 167.516㎡ 10층 167.516㎡ 11층 167.516㎡ 12층 167.516㎡ 13층 167.516㎡ 14층 167.516㎡ 15층 167.516㎡ 16층 167.516㎡ 17층 167.516㎡ 18층 167.516㎡ 19층 50.88㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 24.0478㎡

주변

학군

• 518m · 대현중학교 · 중학교
• 729m · 태화중학교 · 중학교
• 856m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 930m · 도산초등학교 · 초등학교
• 932m · 강남중학교 · 중학교
• 971m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1188m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1350m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 울산동백초등학교 · 초등학교
• 1498m · 여천초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 롯데백화점후문 · 남구03, 남구06, 남구06(상개동 출발), 남구09, 남구11, 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 126m · 시티버스-롯데호텔 · 9001
• 160m · 시외고속버스터미널 · 1115, 1134, 1144, 1154, 124, 124(율리 출발), 126, 134, 1411, 1413, 1462, 1713, 1715, 1723, 1733, 482, 482(농소 출발), 492, 523, 711, 712, 713, 713(삼호교 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(태화강역 출발), 721, 722, 723, 723(내사 경유), 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 728, 728(골드클래스 출발), 731, 731(명촌 출발), 732, 741, 742, 743, 744, 753, 762, 763, 763(봉계 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(우미린 출발), 남구02, 남구05, 남구10, 북구05, 순환31
• 164m · 시외고속버스터미널.신세계안과의원 · 2100, 2300
• 165m · 시외고속버스터미널/서울삼성정형외과의원 · 1115, 1134, 1144, 1154, 124, 124(지웰시티자이 출발), 126, 134, 1411, 1413, 1452, 1462, 1713, 1715, 1723, 1733, 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 492, 523, 711, 712, 713, 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(태화강역 출발), 721, 722, 723, 723(내사 경유), 725, 725(온산공단 경유), 728, 728(명촌 출발), 731, 731(꽃바위 출발), 732, 741, 742, 743, 744, 753, 762, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(명촌 출발), 남구05, 남구07, 북구05, 순환32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 투자 분석 · 앱에서 열기
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