울산지법 2023타경114965-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 6457만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9217.00㎡ (2788.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2645만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 052-272-1550

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

옥동 113-1 · 자연녹지지역

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 '울산공원묘지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 공원묘원 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서, 소나무 등 활목등이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(6): 본건 남서측으로 소로한면에 접함. 기호(7): 본건 북동측으로 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역(2023-12-14), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 자연녹지지역(2023-12-14), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3): 자연녹지지역(2023-12-14) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4): 자연녹지지역(2023-12-14), 광장(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5): 자연녹지지역(2023-12-14), 광장(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(8): 자연녹지지역(2023-12-14), 광장(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)~(ㄹ) 이 소재하여 이를 실측 평가하였으니 경매진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바라며, 제시외 건물의 구조, 규모, 관리상태, 이동 용이성 등으로 볼 때 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없겠음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계 확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 옥동 산110 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 남구 옥동 산111 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 남구 옥동 산112-2 · 토지
• 목록 4 · 울산광역시 남구 옥동 산113-1 · 토지
• 목록 5 · 울산광역시 남구 옥동 산113-5 · 토지
• 목록 6 · 울산광역시 동구 동부동 산162 · 토지
• 목록 7 · 울산광역시 동구 동부동 산162-3 · 토지
• 목록 8 · 울산광역시 남구 옥동 산112-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

부동산의 표시 1. 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야이고, 제시외 목조 기와지붕 단층정자, 제시외 브로크조 스레트지붕 단층창고 2동, 제시외 브로크조 스레트지붕 단층 화장실 1동 각 있으며 미발견 분묘 있을 수 있음. 정확한 경계는 실측 요함. 부동산의 표시 2. 본건 부동산은 소나무, 대나무 잡목 등이 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

재OOO OOOOOO

신청인

최OO

신청인

최OOO

신청인겸소유자

최OO

신청인겸소유자

최OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 울산광역시 남구 옥동 산113-1 · 임야 9217㎡

주변

학군

• 726m · 옥동중학교 · 중학교
• 773m · 제일고등학교 · 고등학교
• 854m · 옥서초등학교 · 초등학교
• 1022m · 성광여자고등학교 · 고등학교
• 1203m · 옥현중학교 · 중학교
• 1281m · 옥현초등학교 · 초등학교
• 1287m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1370m · 격동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 삼호중학교 · 중학교
• 1395m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 212m · 공원묘지입구 · 124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 415, 416, 416(장생포 출발), 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 442, 442(평창리비에르3차 출발), 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 543, 543(덕하 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743
• 318m · 공원묘지입구 · 124, 124(율리 출발), 134, 415, 416, 416(율리 출발), 428, 428(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 442, 442(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 543, 543(양우내안애 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743, 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 순환11, 순환31
• 479m · 보건환경연구원 · 124, 124(지웰시티자이 출발), 134, 415, 416, 416(장생포 출발), 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 442, 442(평창리비에르3차 출발), 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 543, 543(덕하 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 724, 734, 743, 순환32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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