와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

울산지법 2024타경4874-1

울산광역시 남구 달동 1316-14

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6억 4906만527만/평· 감정가 13억 2461만 (49%)

담당계3계052-272-1550

울산지법 2024타경4874-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 4906만감정가 대비 49%
감정가
13억 2461만
최저 평당가
527만/평건물면적 기준 · 총액 6억 4906만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6억 4906만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
407.37㎡ (123.2평)
제시외면적
46.96
보증금
6490만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5827만
담당계
3계 · 052-272-1550
도로명주소
왕생로128번길

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · 407.37㎡ (123.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
달동 128-13
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼신 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일 : 2006.08.30.)로서, 외벽 : 치장석 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외(ㄱ,ㄴ) 소재하나 본건에 미치는 영향은 없겠 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-07sd2024.08.07 도달
24-08-05sd2024.08.17 폐문부재
24-08-05sd2024.08.18 폐문부재
24-07-13sd2024.07.19 폐문부재
24-06-20sd2024.06.28 폐문부재
24-06-20sd2024.06.30 폐문부재
24-06-05sd2024.06.11 도달
24-06-05sd2024.06.13 폐문부재

목록

목록 1 · 울산광역시 남구 달동 1316-14 · 토지 · 대지

목록 2 · 울산광역시 남구 왕생로128번길 9-13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 울산 남구 달동 소재 삼신초등학교 서측 인근한 4층 주택(월드빌)임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO

교부권자 울OOOO OO

근저당권자 중OOOOOO

배당요구권자 엔OOOOOOOO OOOO

임차인 강OO

임차인 고OO

임차인 김OO

임차인 문OO

임차인 박OO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 최OO

전세권자 이OO

채권자 엔OOOOOOOO OOOO

채권자 중OOOOOO

채무자겸소유자 전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-11 · 울산광역시 남구 왕생로128번길 9-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.25㎡ 2층 123.94㎡ 3층 123.94㎡ 4층 99.28㎡

25-02-11 · 울산광역시 남구 왕생로128번길 9-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.25㎡ 2층 123.94㎡ 3층 123.94㎡ 4층 99.28㎡

당사자

채권자
엔OOOOOOOO OOOO 외 1
채무자
전OO
소유자
전OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 504m대현중학교중학교
  • 938m옥성초등학교초등학교
  • 976m월봉초등학교초등학교
  • 1043m강남고등학교고등학교
  • 1079m삼산고등학교고등학교
  • 1086m강남중학교중학교
  • 1160m울산공업고등학교고등학교
  • 1229m백합초등학교초등학교
  • 1278m강남초등학교초등학교
  • 1349m울산중앙초등학교초등학교
  • 1356m월평중학교중학교
  • 1401m동평초등학교초등학교

버스

  • 129m남울산우체국남구02, 남구05, 남구07, 남구10
  • 238m남구문화원앞남구02, 남구05, 남구10
  • 255m삼산현대아파트앞남구02, 남구05, 남구07, 남구10
  • 283m남구청앞/하이본병원442, 442(율리 출발), 442(평창리비에르3차 출발), 5001, 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 남구07
  • 290m삼산현대아파트앞남구02, 남구05, 남구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
울산광역시 남구 달동 1316-14
감정가
13억 2461만
최저가
6억 4906만 (49%)
건물면적
407.37㎡ (123.2평)
기일
25-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2025년

울산광역시 남구 진행 물건