울산지법 2024타경7965-1 신복현대아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8701만

담당계

2계 · 052-272-1550

도로명주소

신복로72번길

건물 · 대지권

건물

신복현대아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

무거동 72

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "신복초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 도서관, 근린생활시설, 빌라, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 제103동 건물의 제11층 제1106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광장(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-12-01)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(무거)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-03-30)(무거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(장검중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(무거 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부)에는 103동 건물은 지하2층 지상22층 건물로 기재되어 있으나, 현황은 지하1층 지상20층 건물인 바, 현황과 일치하는 귀 제시목록에 의거 표시하였으니, 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

울산광역시 남구 신복로72번길 29, 103동 11층1106호 (무거동,신복현대아파트)

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

25-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음