경매· 상가
울산지법 2024타경104200-1
울산광역시 남구 번영로 195, 4층403호 (신정동,동문아뮤티)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3720만326만/평· 감정가 2억 8000만 (49%)
담당계2계052-272-1550
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3720만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저 평당가
- 326만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3720만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.45㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 139.20㎡ (42.1평)
- 토지면적
- 17.45㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 926만
- 담당계
- 2계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 번영로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 139.20㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 신정동 195 · 17.45㎡ (5.3평)
- 호
- 33층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상복합아파트 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상33층 중 4층 403호로서, -외벽: 석재붙임 마감 등, -내벽: 인테리어 마감 등, -창호: 샷시창입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
교육연구시설(상호명:주식회사한인플랜트)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 주상복합아파트의 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 광대로, 북서측,남서측,남동측으로 소로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심). 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)((무거))(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-02 | sd | 2024.05.14 도달 |
| 24-05-02 | sd | 2024.05.14 도달 |
| 24-04-10 | sd | 2024.04.14 이사불명 |
| 24-04-10 | sd | 2024.04.14 이사불명 |
| 24-03-24 | sd | 2024.03.29 폐문부재 |
| 24-03-24 | sd | 2024.03.25 도달 |
| 24-03-24 | sd | 2024.03.29 도달 |
목록
목록 1 · 울산광역시 남구 번영로 195, 4층403호 (신정동,동문아뮤티) · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 울산 남구 신정동 소재 한국전력공사울산지사 북동측 인접한 동문아뮤티 403호임.
부동산
부동산표시목록
교부권자 울OOOO OO
근저당권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
소유자 박OO
임차인 주OOO OOOOO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자 회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-13 · 울산광역시 남구 번영로 195, 4층403호 (신정동,동문아뮤티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트), 근린생활시설,업무시설,운동시설 지하6층 341.57㎡ 지하5층 3499.67㎡ 지하4층 3434.85㎡ 지하3층 3499.67㎡ 지하2층 3434.85㎡ 지하1층 3645.13㎡ 1층 2066.86㎡ 2층 2542.346㎡ 3층 2542.346㎡ 4층 2570.654㎡ 5층 1471.379㎡ 6층 1370.54㎡ 7층 1370.54㎡ 8층 1370.54㎡ 9층 1370.54㎡ 10층 1370.54㎡ 11층 1370.54㎡ 12층 1370.54㎡ 13층 1370.54㎡ 14층 1370.54㎡ 15층 1370.54㎡ 16층 800.67㎡ 17층 789.62㎡ 18층 1370.54㎡ 19층 1370.54㎡ 20층 1370.54㎡ 21층 1370.54㎡ 22층 1370.54㎡ 23층 1370.54㎡ 24층 1370.54㎡ 25층 1370.54㎡ 26층 1370.54㎡ 27층 1370.54㎡ 28층 1370.54㎡ 29층 1370.54㎡ 30층 1370.54㎡ 31층 1370.54㎡ 32층 1370.54㎡ 33층 892.84㎡ 철근콘크리트구조 139.202㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 723m울산공업고등학교고등학교
- 737m대현중학교중학교
- 784m강남초등학교초등학교
- 838m월봉초등학교초등학교
- 901m월평중학교중학교
- 925m울산중앙초등학교초등학교
- 938m강남고등학교고등학교
- 1017m동평초등학교초등학교
- 1112m울산동백초등학교초등학교
- 1254m청솔초등학교초등학교
- 1415m옥성초등학교초등학교
- 1477m삼산고등학교고등학교
버스
- 63m문화예술회관앞216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 712, 713, 718, 721, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 741, 742, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 순환11
- 75m문화예술회관216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 712, 713, 713(삼호교 출발), 718, 721, 724, 731, 731(명촌 출발), 741, 742, 762, 순환12
- 82m시티버스-문화예술회관9001
- 146mKBS방송국앞752, 752(매곡산업단지 경유)
- 212m문화공원앞442, 442(율리 출발), 442(평창리비에르3차 출발), 514, 514(덕하 출발), 514(장검중학교 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 울산광역시 남구 번영로 195, 4층403호 (신정동,동문아뮤티)
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저가
- 1억 3720만 (49%)
- 건물면적
- 139.20㎡ (42.1평)
- 대지권면적
- 17.45㎡ (5.3평)
- 기일
- 25-02-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 남구 진행 물건
- 천안지원 2026타경11249-1 · 승용차 · 신정동1120만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-1 · 승용차 · 신정동1190만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3935-2 · 승용차 · 신정동1470만 (70%) · 26-11-03
- 울산지법 2023타경108632-21 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-22 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-25 · 아파트 · 장생포동1142만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2023타경108632-31 · 아파트 · 장생포동1159만 (17%) · 26-11-05
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