울산지법 2024타경104620-1 지움포유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-24 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.09㎡ (4.3평)

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

토지면적

14.09㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2361만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

팔등로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지움포유 · 61.50㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 41-1 · 14.09㎡ (4.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구사거리" 북동측 인근에 위치하는 지움포유 3층 301호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 서측 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인트칠 마감 등, 내벽: 내장 타일, 벽지 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반건축물대장상 아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 파우더실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구사거리" 북동측 인근에 위치하는 지움포유 3층 301호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 서측 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인트칠 마감 등, 내벽: 내장 타일, 벽지 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반건축물대장상 아파트(건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 파우더실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 3층301호 (신정동,지움포유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 울산 남구 신

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

울OOOO OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 3층301호 (신정동,지움포유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 258.41㎡ 2층 355.37㎡ 3층 329.94㎡ 4층 329.94㎡ 5층 329.94㎡ 6층 329.94㎡ 7층 329.94㎡ 8층 329.94㎡ 9층 329.94㎡ 10층 329.94㎡ 11층 329.94㎡ 12층 329.94㎡ 13층 329.94㎡ 14층 329.94㎡ 15층 350.04㎡ 지1층 577.63㎡ 지2층 503.55㎡ 철근콘크리트구조 아파트 61.5㎡

주변

학군

• 584m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 725m · 월평중학교 · 중학교
• 748m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 811m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 817m · 강남고등학교 · 고등학교
• 968m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1136m · 강남초등학교 · 초등학교
• 1201m · 울산여자고등학교 · 고등학교
• 1484m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1484m · 태화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 풍진힐그린타운 · 남구05, 남구10
• 151m · 풍진힐그린타운 · 남구05, 남구10
• 170m · 태화로터리/건강한 윌병원 · 1432, 215, 225, 236, 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 716, 716(태화강역 출발), 722, 734, 735, 744, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 184m · 신정시장앞 · 1214, 1234, 1733, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 513, 711, 716, 716(태화강역 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 734, 744, 763, 763(봉계 출발), 773, 773(우미린 출발)
• 195m · 신정시장앞 · 115, 1214, 1234, 215, 225, 236, 246, 246(황암마을 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 513, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 744, 754, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구05, 남구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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