와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

울산지법 2024타경106077-1 대상웰리움

울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 2층202호 (신정동,대상웰리움)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9800만569만/평· 감정가 2억 (49%)

담당계3계052-272-1550

울산지법 2024타경106077-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9800만감정가 대비 49%
감정가
2억
최저 평당가
569만/평건물면적 기준 · 총액 9800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
56.95㎡ (17.2평)
제시외면적
없음
보증금
980만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9764만
담당계
3계 · 052-272-1550
도로명주소
중앙로242번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 대상웰리움 · 56.95㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
신정동 508-11
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 일부타일마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단 가장형의 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-23sd—

목록

목록 1 · 울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 2층202호 (신정동,대상웰리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 울산 남구 신정동 소재 울산중앙초등학교 북서측 인근한 대상웰리움 202호임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 울OOOO OO

배당요구권자 현OOO OOOO

임차권자 이OO

임차인 김OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-07 · 울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 2층202호 (신정동,대상웰리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 지1층 314.96㎡ 1층 122.82㎡ 2층 408.03㎡ 3층 408.03㎡ 4층 398.81㎡ 5층 398.81㎡ 6층 398.81㎡ 7층 398.81㎡ 8층 398.81㎡ 9층 398.81㎡ 10층 398.81㎡ 11층 398.81㎡ 12층 398.81㎡ 13층 398.81㎡ 14층 398.81㎡ 15층 398.81㎡ 16층 398.81㎡ 17층 398.81㎡ 18층 398.81㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 56.95㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
노OO
소유자
노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 248m울산중앙초등학교초등학교
  • 359m월평중학교중학교
  • 449m울산공업고등학교고등학교
  • 769m강남초등학교초등학교
  • 851m월봉초등학교초등학교
  • 886m신정초등학교초등학교
  • 904m강남고등학교고등학교
  • 908m울산여자고등학교고등학교
  • 1169m청솔초등학교초등학교
  • 1479m월평초등학교초등학교
  • 1493m울산동백초등학교초등학교

버스

  • 31m신정시장사거리남구02
  • 160m남부신협앞남구05
  • 164m신정시장앞1733, 428, 428(율리 출발), 716, 716(태화강역 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 773, 773(명촌 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 순환22
  • 191m신정시장앞115, 215, 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 722, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구05, 남구10, 순환21
  • 215m울산공고남구02

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 2층202호 (신정동,대상웰리움)
감정가
2억
최저가
9800만 (49%)
건물면적
56.95㎡ (17.2평)
기일
25-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›남구›2025년

울산광역시 남구 진행 물건