경매· 아파트
울산지법 2024타경117008-1
울산광역시 남구 남산로332번길 18, 비동 2층206호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 7000만1.3천만/평· 감정가 2억 7000만 (100%)
담당계2계052-272-1550
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 7000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 7486만 ~ 3억 267만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 70.05㎡ (21.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8100만 (최저가의 30%)
- 청구금액
- 3847만
- 담당계
- 2계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 남산로332번길
건물 · 대지권
- 건물
- 70.05㎡ (21.2평) · 슬래브 · 아파트
- 대지권
- 신정동 332
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제2061호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측으로 세로 및 서측으로 소로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-10 | sd | — |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-10 | sd | — |
| 25-12-10 | sd | — |
| 25-12-10 | sd | — |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.12 도달 |
| 25-12-10 | sd | — |
| 25-12-10 | sd | — |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.30 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.25 수취인불명 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.10 수취인불명 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.08 수취인불명 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.23 도달 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.24 폐문부재 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.24 도달 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.18 도달 |
목록
목록 1 · 울산광역시 남구 남산로332번길 18, 비동 2층206호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본건은 울산 남구
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOO OO
교부권자 창OO OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 권OO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-18 · 울산광역시 남구 남산로332번길 18, 비동 2층206호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 420.23㎡ 2층 420.23㎡ 3층 420.23㎡ 4층 420.23㎡ 5층 420.23㎡ 철근 콩크리트조 70.05㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 권OO 외 1
- 소유자
- 권OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
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- 311m태화로터리1115, 1214, 1432, 428, 428(성안 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 513, 711, 716, 716(태화강역 출발), 723, 723(내사 경유), 732, 734, 744, 763, 763(봉계 출발), 773, 773(우미린 출발)
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 7486만 ~ 3억 267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 남구 남산로332번길 18, 비동 2층206호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 2억 7000만 (100%)
- 건물면적
- 70.05㎡ (21.2평)
- 기일
- 25-12-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 7000만 × 102~112% = 2억 7486만 ~ 3억 267만울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,009건 — 중간값 105.9%, 사분위 101.8~112.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
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