경매 · 아파트
울산지법 2025타경1645-1 무거현대아파트
울산광역시 남구 무거동 832-2 무거현대아파트 102동 12층1202호
매각기일 (D-35) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 남구 무거동 832-2 무거현대아파트 102동 12층1202호
- 감정가
- 1억 6600만
- 최저가
- 1억 6600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 62.88㎡ (19.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 873만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.45㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 62.88㎡ (19.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4938만
- 담당계
- 2계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 신복로71번길
건물 · 대지권
- 건물
- 무거현대아파트 · 62.88㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 무거동 832-2 · 22.45㎡ (6.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-03 (D-35) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-28 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-12-28 | sd | 2026.01.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 남구 무거동 832-2 무거현대아파트 102동 12층1202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 울산 남구 무거동 소
울산광역시 남구 무거동 832-2 102동 12층1202호 · 철근콘크리트조 62.88㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 울산광역시 남구 무거동 832-2 무거현대아파트 102동 12층1202호 · 철근콘크리트조 62.88㎡
- 26-10-22 · 울산광역시 남구 무거동 832-2 무거현대아파트 102동 12층1202호 · 철근콘크리트조 62.88㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 218m · 신복초등학교 · 초등학교
- 460m · 울산대학교 · 대학교
- 468m · 무거초등학교 · 초등학교
- 650m · 울산과학대학교 서부캠퍼스 · 대학교
- 653m · 장검중학교 · 중학교
- 801m · 굴화초등학교 · 초등학교
- 957m · 울산상업고등학교 · 고등학교
- 1002m · 옥산초등학교 · 초등학교
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- 1142m · 월계초등학교 · 초등학교
- 1149m · 문수중학교 · 중학교
- 1153m · 삼호중학교 · 중학교
버스
- 35m · 무거현대 · 남구51, 남구51(강변그린빌 출발)
- 46m · 롯데캐슬 · 남구51, 남구51(강변그린빌 출발)
- 63m · 롯데캐슬 · 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발)
- 64m · 무거현대 · 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발)
- 114m · 신복초등학교 · 남구51, 남구51(강변그린빌 출발), 남구51(옥현주공3단지 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-07, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2024.03.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-03-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-07 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-03-17 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-05-04 | 임의경매신청 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-10-16 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 789만 | 말소 |
| 갑4 | 00-10-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 00-10-23 | 2번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 00-10-28 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-04-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 07-12-14 | 소유권이전 | 박○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 11-09-23 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 14-12-19 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 15-01-30 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 20-01-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 24-03-07 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-06-10 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 4624만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-22 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사케이비국민카드 | — | 소멸 |
| 을1 | 95-04-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 95-09-05 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 1200만 | 말소 |
| 을3 | 00-10-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4800만 | 말소 |
| 을4-1 | 08-07-30 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 11-09-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1340만 | 말소 |
| 을7 | 15-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1280만 | 말소 |
| 을8 | 15-01-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-01-22 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2320만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6600만
- 매각비용
- 249만
- 배당 가능액
- 1억 6351만
- 소유자 잔여
- 1억 1726만
앱에서 보는 것
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