경매 · 단독주택
울산지법 2025타경12702-1
울산광역시 남구 무거동 1229-5
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 울산광역시 남구 무거동 1229-5
- 감정가
- 9362만
- 최저가
- 3211만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 37.99㎡ (11.5평) · 토지 35.14㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 279만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3211만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 37.99㎡ (11.5평)
- 토지면적
- 35.14㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 7.34
- 보증금
- 321만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2186만
- 담당계
- 1계 · 052-272-1550
건물 · 대지권
- 건물
- 37.99㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 무거동 1229-5
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.11.23 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 토지
- 목록 2 · 울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건 부동산은 울산 남구 무
울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 228.4㎡
울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 104.25㎡ 2층 93.0㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 울OOOO OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 대 228.4㎡
- 26-10-27 · 울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 대 228.4㎡
- 26-10-27 · 울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 104.25㎡ 2층 93.0㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2㎡
- 26-10-27 · 울산광역시 남구 무거동 1229-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 104.25㎡ 2층 93.0㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
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- 1342m · 삼호초등학교 · 초등학교
- 1403m · 학성여자중학교 · 중학교
버스
- 35m · 삼호철새마을 · 417, 418, 418(성안 출발), 513, 514, 514(덕하 출발), 716, 716(태화강역 출발)
- 62m · 삼호철새마을 · 417, 418, 418(율리 출발), 513, 514, 514(장검중학교 출발), 남구13
- 133m · 옥현초,철새홍보관 · 462, 남구13
- 181m · 옥현초,철새홍보관 · 462, 462(매곡산업단지단 경유), 716, 716(태화강역 출발)
- 336m · 정광사입구 · 418, 418(성안 출발), 716, 716(태화강역 출발), 744
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-08-22 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-05-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 17-05-30 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-06-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 25-03-21 | 소유권이전 | 지분 13분의 3 김모연 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-05-19 | 5번김용환지분강제 경매개시결정 | 주식회사한빛자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-06-10 | 5번김기호지분가압 류 | 주식회사디케이마린 | 2107만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-10 | 5번김용환지분강제 경매개시결정 | 주식회사디케이마린 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-06 | 5번김용환지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-10-20 | 5번김기호지분강제 경매개시결정(7번가 압류의 본압류로의 이행) | 주식회사디케이마린 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3211만
- 매각비용
- 48만
- 배당 가능액
- 3163만
- 소유자 잔여
- 1056만
앱에서 보는 것
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