NF 경매

매각대상

토지전체

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1,223만 (최저가의 10%)

청구금액

6,000만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

전포대로40번가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

문현동 481-21 · 일반상업지역

1) 위치 및 주위환경

본 건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 구가옥 및 일부 나지(공동주택예정부지)등이 혼재하는 대로 후면의 기존 밀집 주택지대로서, 주위환경 보통임.

2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철 2호선인 국제금융센터·부산은행역 및 문현역이 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리형 토지로서, 북서측 인접도로보다 다소 높으며, 현황 제시외건물(주택)부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

북서측으로 약 1.5-2미터 폭의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지상에 소재하는 제시외건물(기호㉠)은 구조 및 규모, 이용상황 등으로 보아 본 건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미칠것으로 사료되나 본 건 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으며, 제시외건물 소재 감안한 가격을 토지 및 제시외건물 감정명세표상에 별도 부기하였으니 경매 진행시 제시외건물의 소유권 및 본 건 토지와 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.더 보기

7) 공부와의 차이

없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 없음.

1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌, 외장타일 및 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지, 미장합판 및 내장타일 창호 : 하이샷시2중창 또는 목재및 알루미늄샷시 2중창임.

2) 이용상태

1,2층 : 주택으로 이용중임.

3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

법원 기재 없음

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

21-04-21 · 부산광역시 남구 문현동 481-21 · 대 76㎡

목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 481-21 · 토지 · 대지

교부권자 부OOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자 주OOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO