부산서부지원 2017타경3339-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-03 · 경매접수
2. 17-07-04 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 9차 매각기일 · 최저가 486만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.05㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

2324만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

7.05㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

7

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 서부경남시외버스터미널 서측 근거리에<br /> 위치하며, 부근은 노선상가지대로 대형 판매시설, 점포, 상가, 주유소, 아파트<br /> 단지, 학교, 경전철, 하천 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량접근 용이하며, 인근에 경부선 사상역, 시외버스터미널, 지하철2호선<br /> 사상역, 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물내 2층 2471호이며,<br /> 외벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅,<br /> 천정: 불연덱스,<br /> 바닥: 인테리어 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 용도(카키브라운:옷가게 => 2796호와 함께 사용함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동으로 사용하는 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전, 승강기 및 에스컬레이트,<br /> 화재경보설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접지와 대체로 지반 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복6차선 광대로 및 서측으로 왕복4차선, 북측으로 약 10m 폭의 도로에 접하며,<br /> 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에관한법률>, 절대정화구역(학교<br /> 환경위생정화구역)<교육환경보호에관한법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사<br /> 기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: 본건은 벽체 등 물리적 경계가 변형 가능한 개방형 구분상가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2471호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본건 보동산제시목적물은 르네시떼2층 2471호로 되어 있으나 현상은 2471호와2796호가 경계구분없이 1단지점포로 이용중임. 2.점유자 면담할수없어 2개의점포가 언제 합하여 졌는지 또는 경게벽을 제거시기등이 언제인지 알수 없었음. 3.호실별위치는 구분되나 면적등은 측량 감정하여야만 특정할수 있을것으로 사료됨. 4.경계벽체복원등은 경계 측량후 가능할것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사상구

교부권자

북OOOOO

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 진주저축은행

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

부산신용보증재단

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 부산사하지사

점유자

카OOOO

점유자

카키브라운

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-27 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2471호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 7.0525㎡

주변

학군

• 665m · 사상초등학교 · 초등학교
• 818m · 서감초등학교 · 초등학교
• 865m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 907m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1057m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1352m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 56m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 124m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 167m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 181m · 창진초등학교 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다