부산서부지원 2017타경4578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 19-02-20 · 7차 매각기일 · 최저가 720만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.08㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

가야대로344번길

건물 · 대지권

건물

18.08㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주례동 162-2

호

9층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철2호선 냉정역 남서측 인근에 위치하며<br /> , 주위는 중소규모 공동주택, 일반주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 지하철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물내 6층 608호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 장판 등<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용오피스텔(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 승강기, 소화전설비, CCTV, 주<br /> 차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 용도 업무시설이나 현황 주거용오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하<br /> 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일<br /> 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 가야대로344번길 39, 6층608호 (주례동,마이빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

에이치에스제일차유동화전문 유한회사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사상구

임차권자

김OO

임차권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-20 · 부산광역시 사상구 가야대로344번길 39, 6층608호 (주례동,마이빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 제1종 근린생활시설 지하층 116.32㎡ 1층 68.50㎡ 2층 247.76㎡ 3층 247.76㎡ 4층 247.76㎡ 5층 247.76㎡ 6층 247.76㎡ 7층 219.63㎡ 8층 182.74㎡ 9층 83.10㎡ 철근콘크리트조 18.08㎡

주변

학군

• 277m · 경남정보대학교 · 대학교
• 292m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 349m · 주례중학교 · 중학교
• 422m · 주학초등학교 · 초등학교
• 446m · 주양초등학교 운동장
• 503m · 동서대학교 · 대학교
• 503m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 주양초등학교 · 초등학교
• 860m · 주례초등학교 · 초등학교
• 939m · 개림초등학교 · 초등학교
• 957m · 주원초등학교 · 초등학교
• 993m · 주감초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 주례2동행정복지센터 · 사상구2
• 112m · 경남정보대입구 · 사상구2
• 127m · 주례2동행정복지센터 · 사상구2
• 163m · 경남정보대입구 · 사상구2
• 185m · 경남정보대분수대 · 사상구5-1, 사상구5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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