부산서부지원 2017타경4813-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-08-23 경매접수
2. 17-08-24 경매개시결정
3. 17-11-13 배당요구종기
4. 18-06-07 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

62.54㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6226만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

62.54㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

784-13

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 북서측 인근에 위치하는<br /> 휴그린아파트 13층 1303호이며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지 및 주상복합<br /> 건물 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중<br /> 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내 13층 1303호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 판 붙임 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 도배 등 마감,<br /> 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스<br /> 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 삼각형에 유사한 토지로서,<br /> 공동주택(아파트)의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12m, 남측으로 폭 약 4m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에관한법률>,<br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로 784-13, 13층1303호 (엄궁동,휴그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 부산사상지사

교부권자

수영세무서

근저당권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

전○○

임차인

주식회사 수목산업(변경전 : 주식회사 상우마린텍)

채권자

승학새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-07 · 부산광역시 사상구 낙동대로 784-13, 13층1303호 (엄궁동,휴그린아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택 지하3층 141.752 ㎡ 지하2층 476.5641㎡ 지하1층 546.7384㎡ 1층 73.2805㎡ 2층 422.2376㎡ 3층 302.9382㎡ 4층 302.9382㎡ 5층 302.9382㎡ 6층 302.9382㎡ 7층 302.9382㎡ 8층 302.9382㎡ 9층 302.9382㎡ 10층302.9382㎡ 11층302.9382㎡ 12층302.9382㎡ 13층252.8693㎡ 14층108.622㎡ 철근콘크리트조 83.3813㎡ (목적공유자 김무용 지분 4분의 3 전부)

당사자

채권자

승학새마을금고

채무자

김무용

소유자

김무용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 355m · 학진초등학교 · 초등학교
• 570m · 엄궁중학교 · 중학교
• 596m · 엄궁중학교 · 중학교
• 796m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1227m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 104m · 엄궁삼거리 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 338, 68
• 105m · 엄궁아파트 · 108, 123, 67
• 115m · 엄궁사거리 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 132m · 엄궁아파트 · 123
• 149m · 엄궁시장 · 108, 126, 128-1, 138-1(아침), 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 낙동대로 784-13, 13층1303호 (엄궁동,휴그린아파트)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 560만 (64%)

건물면적

62.54㎡ (18.9평)

기일

18-06-07

등기부현황

등기 기재 없음