부산서부지원 2017타경5144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-05 · 경매접수
2. 17-10-12 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

33.92㎡ (10.3평)

건물면적

69.96㎡ (21.2평)

토지면적

33.92㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

4835만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

엄궁로99번길

건물 · 대지권

건물

69.96㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

엄궁동 677-12 · 33.92㎡ (10.3평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정선영 외 2

소유자

정선영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "쌍용스윗닷홈" 북측 인근에 위치하는<br />향나그린빌2차 5층 402호로서 주위는 연립주택, 고층아파트, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건 내 제5층 제402호로<br />외벽 : 타일붙임.<br />내벽 : 벽지, 타일붙임.<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 세대별 난방시설이며 급배수위생설비, 에어컨 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 폭 약 16미터(본건 2층과 등고함) 및 북서측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타참고사항<br />: 본건에 부합 증축된 샷시조 "베란다(다용도실)"은 본건 평가가액에 포함하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁동 677-12 향나그린빌라2차 5층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-12 · 부산광역시 사상구 엄궁동 677-12 향나그린빌라2차 5층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.35㎡ 2층 158.21㎡ 3층 158.21㎡ 4층 158.21㎡ 5층 152.27㎡ 철근콘크리트조 69.96㎡ (공유자 정선영 지분 18분의 4 전부, 공유자 조상수, 조복희 각 지분 18분의 7 전부)

주변

학군

• 215m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 460m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 886m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1100m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1105m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1261m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1317m · 동아대학교 · 대학교
• 1332m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 74m · 쌍용스윗닷홈 · 108, 123, 16, 67
• 81m · 코오롱아파트후문 · 123, 16
• 116m · 코오롱아파트후문 · 108, 123, 16, 67
• 247m · 대동아파트 · 108, 123, 16, 67
• 324m · 코오롱아파트정문 · 108, 123, 16, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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