부산서부지원 2017타경7379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-22 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3406만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

대동로64번길

건물 · 대지권

건물

49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

64

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 북동측 인근에 위치하는 무학다솜타운<br />102동 8층 812호로서, 주위는 아파트단지 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 밀집된 경<br />사지대의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트내 102동 8층 812호 로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. <br /> 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못<br /> 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난<br />방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 북서하향의 경사지를 택지조성하여 아파트부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20m 정도의 대동로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 상대보호구역(교육인적자원부)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위<br />생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로64번길 22, 102동 8층812호 (엄궁동,무학다솜타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산사상지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사상구

교부권자

북OOOOO

교부권자

북부산세무서

근저당권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-30 · 부산광역시 사상구 대동로64번길 22, 102동 8층812호 (엄궁동,무학다솜타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 1,442.25㎡(주차장,대피소) 1층 780.39㎡ 2층 780.39㎡ 3층 780.39㎡ 4층 780.39㎡ 5층 780.39㎡ 6층 780.39㎡ 7층 780.39㎡ 8층 780.39㎡ 9층 780.39㎡ 10층 780.39㎡ 11층 780.39㎡ 12층 780.39㎡ 13층 780.39㎡ 14층 780.39㎡ 15층 780.39㎡ 16층 726.09㎡ 17층 726.09㎡ 18층 726.09㎡ 19층 726.09㎡ 20층 726.09㎡ 21층 667.29㎡ 22층 667.29㎡ 23층 667.29㎡ 24층 554.19㎡ 25층 554.19㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 노인정,관리사무소 1층 65.85㎡ 2층 63.19㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층 경비실 6.25㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층 경비실 6.25㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층 경비실 6.25㎡ 조적조 경사슬래브지붕 단층 공중변소 12.56㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 주민공동시설 92.40㎡ 철근콘크리트조 49.80㎡

주변

학군

• 113m · 엄궁중학교 · 중학교
• 153m · 엄궁중학교 · 중학교
• 346m · 학진초등학교 · 초등학교
• 564m · 학장중학교 · 중학교
• 774m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 1120m · 학장중학교 · 중학교
• 1270m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1338m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1348m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1367m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1453m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1459m · 구학초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 엄궁중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 196m · 경동스틸 · 338
• 265m · 경동스틸 · 338
• 296m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 351m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다