부산서부지원 2017타경7454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-23 · 경매접수
2. 17-11-27 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

7693만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

학감대로49번길

건물 · 대지권

건물

46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

49

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOO 외 1

채무자

진OO 외 1

소유자

진OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 “구학초등학교” 남동측 인근에 위치하는 구학마을아파트 103동 3층 303호로서, 본 아파트단지는 총10개동 총1,110세대로서, 주변은 아파트단지, 학교, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일:1992.06.08.) 내 3층 303호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 동하향 완경사지내 택지 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 35미터 광대로(학감대로) 및 북서측으로 노폭 12미터 도로와 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 15, 103동 3층303호 (학장동,구학마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 나이스대부

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산사상지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사상구

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

서부새마을금고

채권자

서OOOOOO

채권자

서부새마을금고

채무자겸소유자

진OO

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-19 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 15, 103동 3층303호 (학장동,구학마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 434.98㎡ 2층 423.955㎡ 3층 423.955㎡ 4층 423.955㎡ 5층 423.955㎡ 6층 423.955㎡ 7층 423.955㎡ 8층 423.955㎡ 9층 423.955㎡ 10층 423.955㎡ 11층 423.955㎡ 12층 423.955㎡ 13층 423.955㎡ 14층 423.955㎡ 15층 423.955㎡ 지하층 415.03㎡ 철근콘크리트조 46.32㎡

주변

학군

• 60m · 구학초등학교 · 초등학교
• 98m · 구학초등학교 · 초등학교
• 206m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 217m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 785m · 학장중학교 · 중학교
• 982m · 학장중학교 · 중학교
• 1287m · 학장초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 72m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 101m · 구덕대림아파트 · 부산진구10-1
• 109m · 구학초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8
• 137m · 구학초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8, 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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