부산서부지원 2017타경100926-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-11 · 경매개시결정
3. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1557만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.84㎡ (5.4평)

토지면적

19.41㎡ (5.9평)

제시외면적

9.75

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

3334만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

17.84㎡ (5.4평) · 단독주택

대지권

주례동 77-6

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

조명현

소유자

조명현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "도시철도2호선 냉정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 일반주택 및 각종근린생활시설등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류소 및 도시철도2호선 냉정역이 위치하고 있어 제반교통사정 편리함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외건물(기호 ㄱ-ㅁ)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분등에 영향을 미치고 있으나, 감정목적을 고려하여 실측에 의해 별도로 사정 평가하였음("부동산감정평가명세표" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임,<br /><br />2. 본건은 수인 공유중 조명현지분(2/17)에 대한 평가로 지분위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며 소유지분 비율에 의해 면적 사정하였음.<br /><br />3. 제시외건물중 기호(ㄱ)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등기 및 등재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 77-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 가야대로360번길 45-1 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 지상에 제시외 브록조 슬라브지붕 2층 주택이 있었음.

부동산표시목록

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단 부산사상지사

교부권자

부산광역시 사상구

점유자

김○○

점유자

임○○

점유자

조○○(등기부상 조선심)

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 부산광역시 사상구 주례동 77-6 · 대 165㎡ (목적공유자 조명현 지분 17분의 2 전부)
• 18-02-27 · 부산광역시 사상구 가야대로360번길 45-1 · 조표14049내 조표14049호 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 68.76㎡ (조명현 지분 17분의 2 전부) 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 단층 8.8㎡ -보일러실 샷시조 철제강판지붕 단층 0.18㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 단층 0.53㎡ -창고 조적조 스레트지붕 단층 0.24㎡

주변

학군

• 207m · 주례중학교 · 중학교
• 237m · 경남정보대학교 · 대학교
• 327m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 378m · 주학초등학교 · 초등학교
• 444m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 주양초등학교 운동장
• 498m · 주양초등학교 · 초등학교
• 556m · 동서대학교 · 대학교
• 719m · 주례초등학교 · 초등학교
• 799m · 주원초등학교 · 초등학교
• 854m · 개림초등학교 · 초등학교
• 894m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 냉정시장 · 사상구2
• 56m · 냉정시장 · 사상구2
• 112m · 경남정보대학교 · 사상구2
• 114m · 냉정시장 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
• 117m · 냉정역 · 사상구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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